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采摘园大棚租赁合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方采摘园大棚事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

（一）采摘园大棚基本情况

甲方将位于[采摘园具体地址]的[x]个采摘园大棚出租给乙方使用。每个大棚的面积约为[x]平方米，大棚结构为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，棚内配备有[列举主要设施设备，如灌溉系统、通风设备等]。

（二）采摘园配套设施

1.园内道路：采摘园内设有[x]条主要道路，宽度约为[x]米，方便车辆通行和游客进出。

2.停车场：位于采摘园入口处，可停放[x]辆汽车，为游客提供停车便利。

3.休息区：园内设有[x]个休息区，配备有桌椅、遮阳伞等设施，供游客休息使用。

4.观光区域：除采摘大棚外，采摘园还拥有[x]亩的观光区域，种植有各类花卉、果树等，可供游客游览观赏。

（三）服务内容

1.甲方负责提供采摘园的日常管理和维护，包括大棚设施的维修保养、园内环境卫生清洁、安全保卫等工作。

2.在采摘季节，甲方安排专业人员指导乙方进行水果采摘活动，确保采摘过程的顺利进行，并为游客提供相关的水果知识讲解。

3.甲方协助乙方进行采摘园的宣传推广工作，可通过甲方的官方网站、社交媒体平台等渠道发布乙方采摘园的相关信息，但宣传费用由乙方承担。

二、租赁期限、用途及租金支付方式

（一）租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁大棚及相关配套设施。

（二）租赁用途

乙方租赁该采摘园大棚用于[具体经营项目，如水果采摘、观光旅游等]经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

（三）租金支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年递增[x]%，自第[x]年起执行新的租金标准。

2.支付时间：租金支付方式为[具体支付方式，如按年支付、半年支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同。

在租赁期限内，甲方有权根据实际需要对采摘园的整体规划和设施进行调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。

2.义务

甲方应保证所提供的采摘园大棚及相关配套设施符合国家相关安全标准和使用要求，并在租赁期限内负责对其进行正常的维修保养，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照本合同约定提供相关服务，协助乙方做好采摘园的经营管理工作。

甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用采摘园大棚及相关配套设施，并开展合法的经营活动。

乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务和协助。

在租赁期限内，乙方对采摘园大棚及相关配套设施享有使用权，但不得擅自转租、转让或抵押给第三方。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定合法经营，不得从事违法违规活动。在经营过程中，乙方应遵守环境保护、安全生产等相关规定，承担因自身经营活动产生的一切法律责任和经济责任。

乙方应合理使用采摘园大棚及相关配套设施，不得擅自损坏或改变其结构和用途。如因乙方原因造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应负责采摘园内的环境卫生清洁工作，保持园内整洁卫生。在采摘季节结束后，乙方应将采摘园内的剩余水果、杂物等清理干净，并妥善保管好大棚设施。

乙方应积极配合甲方的管理和监督工作，按照甲方的要求提供相关经营信息和资料。

四、大棚及配套设施的维修与保养

（一）维修责任

1.甲方负责对采摘园大棚的主体结