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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色商业街商场租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2商场基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁范围及用途

2.1租赁范围

2.2商场用途限制

2.3商场装修及改造

3.租金及相关费用

3.1租金标准及计算方式

3.2押金及退还条件

3.3其他费用及支付

4.合同履行及变更

4.1合同履行

4.2合同变更及解除

4.3违约责任

5.商场管理及维护

5.1商场管理

5.2商场设施及维护

5.3商场安全及消防

6.营业时间及节假日安排

6.1营业时间

6.2节假日安排

6.3特殊情况处理

7.商场广告及宣传

7.1广告宣传权利

7.2广告宣传内容

7.3广告宣传费用

8.合同终止及租赁期满

8.1合同终止条件

8.2租赁期满处理

8.3合同解除及终止后的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件

10.3不可抗力处理

11.其他条款

11.1合同生效

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签订及生效

12.1合同签订

12.2合同生效

13.合同备案及登记

13.1合同备案

13.2合同登记

14.合同解除及终止后的后续事宜

14.1合同解除及终止

14.2后续事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2商场基本信息

1.2.1商场名称：[商场名称]。

1.2.2商场地址：[商场地址]。

1.2.3商场面积：[商场面积]平方米。

1.2.4商场结构：[商场结构描述]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：[租金总额]元。

1.4.2租金支付方式：[支付方式，如：月付、季付、年付等]。

1.4.3首付金额：[首付金额]元，支付日期：[首付支付日期]。

1.4.4每月租金支付日期：[每月租金支付日期]。

2.租赁范围及用途

2.1租赁范围

2.1.1租赁范围包括商场内所有可出租面积及相应配套设施。

2.2商场用途限制

2.2.1商场仅限于商业用途，不得用于住宅、办公等非商业活动。

2.2.2不得在商场内从事违法活动或危害商场及周围环境的行为。

2.3商场装修及改造

2.3.1承租方在租赁期间有权对商场进行必要的装修和改造，但需事先取得出租方的书面同意。

2.3.2装修和改造完成后，承租方需将商场恢复原状，如因装修造成损坏，承租方负责修复。

3.租金及相关费用

3.1租金标准及计算方式

3.1.1租金按平方米计算，具体租金标准见附件一。

3.2押金及退还条件

3.2.1租赁保证金：[保证金金额]元，在签订合同时一次性支付。

3.2.2保证金在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，无息退还。

3.3其他费用及支付

3.3.1水电费：按实际使用量由承租方承担。

3.3.2物业管理费：[物业管理费金额]元/月，按月支付。

4.合同履行及变更

4.1合同履行

4.1.1承租方应按照合同约定的时间、地点、方式支付租金和相关费用。

4.1.2出租方应保证商场的正常使用，并按照约定提供相关服务。

4.2合同变更及解除