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个人简装修商铺短期出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商铺短期出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、出租商铺的基本信息

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，格局为[格局描述]，内部设施包括[内部设施]。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元，支付时间为[支付时间]。乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

为了确保本合同的履行，乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的商铺损坏或未结清的款项。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、悬挂广告等，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方应保持商铺的整洁和卫生，不得在商铺内从事违法、违规行为。

4.乙方在租赁期满后将商铺返还给甲方时，应保证商铺的整洁、干净，并恢复原有的结构和设施。

六、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变商铺结构或用途、损坏或遗失设施和设备、从事违法、违规行为等情形，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满后将商铺返还给甲方时，如未保证商铺的整洁、干净或未恢复原有的结构和设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其简装修的商铺短期出租给乙方使用的事宜，达成以下合同协议：

一、出租商铺的基本信息

甲方将其简装修的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，面积为[商铺面积]平方米。商铺的装修状况为简装修，包括基本的地面铺设、墙面涂料、照明设施等，具体装修内容详见装修清单。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、承租方权利义务

1.权利：乙方在租赁期间有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.义务：乙方应按时支付租金和保证金，保持商铺的整洁卫生和设施完好，不得在商铺内从事违法活动。

六、出租方权利义务

1.权利：甲方有权按时收取租金，并在乙方违约时扣除保证金作为违约金。

2.义务：甲方应提供安全的商铺环境，确保水电设施的正常使用，并承担相应的维修责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变商铺结构或用途的行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状。

3.甲方如未提供安全的商铺环境或水电设施故障未及时维修，应承担相应的违约责任。

八、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙