二零二四年度综合性学校食堂租赁管理服务协议书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度综合性学校食堂租赁管理服务协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1食堂名称

3.2食堂地址

3.3食堂面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁用途

6.1食堂经营内容

6.2违约责任

7.食堂管理

7.1管理责任

7.2管理人员

7.3管理制度

8.食品安全

8.1食品安全标准

8.2食品安全责任

8.3食品安全监督

9.设施设备

9.1设施设备清单

9.2维护责任

9.3设备更新

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约处理

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更和解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更和解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

本合同所指“合同”是指本《二零二四年度综合性学校食堂租赁管理服务协议书》。

1.2术语解释

（1）“租赁方”指综合性学校，负责提供食堂租赁场地及管理服务。

（2）“承租方”指食堂经营者，负责食堂的经营和管理。

（3）“食堂”指租赁方提供的用于餐饮服务的场所，包括但不限于厨房、餐厅、储藏室等。

（4）“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期期间。

（5）“租金”指承租方根据本合同约定向租赁方支付的费用。

第二条合同双方

2.1租赁方

（1）名称：综合性学校

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

2.2承租方

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

第三条租赁标的

3.1食堂名称：_______

3.2食堂地址：_______

3.3食堂面积：_______平方米

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金汇入租赁方指定账户。

5.3支付时间：每月_______日

第六条租赁用途

6.1食堂经营内容：_______

6.2违约责任：若承租方未经租赁方同意擅自改变食堂经营内容，应承担相应违约责任。

第七条食堂管理

7.1管理责任

（1）租赁方负责食堂的物业管理，确保食堂设施设备正常运行。

（2）承租方负责食堂的日常经营管理和食品安全。

7.2管理人员

（1）租赁方指定_______为食堂管理人员，负责协调和处理日常事务。

（2）承租方指定_______为食堂管理人员，负责食堂的日常经营和管理。

7.3管理制度

（1）租赁方制定食堂管理制度，确保食堂设施设备的安全和正常使用。

（2）承租方制定食堂内部管理制度，确保食品安全和服务质量。

第八条食品安全

8.1食品安全标准

承租方必须遵守国家有关食品安全的相关法律法规，确保食堂食品安全，达到《餐饮服务食品安全操作规范》的要求。

8.2食品安全责任

（1）承租方对食堂的食品安全负全部责任，包括但不限于食品原料采购、加工制作、储存、销售等环节。

（2）租赁方对食堂的食品安全负有监督责任，对承租方的食品安全管理进行定期检查。

8.3食品安全监督

（1）承租方应设立食品安全管理机构，配备专职食品安全管理人员。

（2）租赁方有权随时对食堂进行食品安全检查，承租方应予以配合。

第九条设施设备

9.1设施设备清单

本合同附件一为食堂设施设备清单，包括但不限于厨房设备、餐厅家具、储藏设备等。

9.2维护责任

（1）租赁方负责食堂设施设备的日常维护和保养。

（2）承租方在使用过程中造成设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。

9.3设备更新

食堂设施设备达到使用年限或因损坏无法修复时，租赁方负责更新或更换。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）未经租赁方同意擅自改变食堂经营内容；

（3）违反食品安全规定，造成食品安全事故；

（4）未履行合同约