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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度综合性商业停车场运营承包合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景信息
1.3合同订立的目的
2.合同双方基本信息
2.1承包方基本信息
2.2运营方基本信息
2.3合同期限
3.运营范围与目标
3.1运营区域
3.2运营内容
3.3运营目标
4.运营管理与服务标准
4.1运营管理组织架构
4.2运营管理职责
4.3服务标准
5.收费标准与计费方式
5.1收费项目
5.2收费标准
5.3计费方式
6.运营费用与成本核算
6.1运营费用构成
6.2成本核算方法
6.3成本控制措施
7.质量保证与安全管理
7.1质量保证措施
7.2安全管理要求
7.3应急预案
8.运营收益分配与分成
8.1收益分配原则
8.2分成比例
8.3分成方式
9.运营合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3变更与解除程序
10.违约责任与争议解决
10.1违约责任
10.2争议解决方式
10.3争议解决机构
11.合同生效、终止与续签
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续签程序
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息范围
12.2必威体育官网网址义务
12.3违约责任
13.合同附件
13.1附件一：运营区域图
13.2附件二：收费标准
13.3附件三：服务标准
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2生效日期
14.3附件签署与生效
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。
1.2合同订立的背景信息
本合同双方因共同合作运营某商业停车场，经友好协商，达成一致意见，订立本合同。
1.3合同订立的目的
本合同旨在明确双方在商业停车场运营过程中的权利、义务和责任，确保运营工作的顺利进行。
第二条合同双方基本信息
2.1承包方基本信息
承包方全称：停车场管理有限公司
注册地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：X
2.2运营方基本信息
运营方全称：商业管理有限公司
注册地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：X
2.3合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自2024年1月1日至2027年12月31日。
第三条运营范围与目标
3.1运营区域
本合同约定的运营区域为位于市区路的商业停车场。
3.2运营内容
运营内容包括但不限于停车场的管理、收费、安全监控、清洁卫生、设施维护等。
3.3运营目标
运营目标为提高停车场的服务质量，确保停车场的安全运营，实现双方共赢。
第四条运营管理与服务标准
4.1运营管理组织架构
运营方设立停车场管理部，负责日常运营管理工作。
4.2运营管理职责
停车场管理部负责制定运营管理制度、组织实施运营计划、协调各部门工作、处理突发事件等。
4.3服务标准
停车场服务标准参照国家相关标准执行，确保服务质量。
第五条收费标准与计费方式
5.1收费项目
本停车场收费项目包括小型车、中型车、大型车等不同车型的停车费。
5.2收费标准
收费标准参照当地物价部门核定的标准执行，具体收费标准详见附件二。
5.3计费方式
计费方式为计时收费，按小时计费，不足一小时按一小时计算。
第六条运营费用与成本核算
6.1运营费用构成
运营费用包括人员工资、设施维护费、水电费、物业管理费等。
6.2成本核算方法
成本核算采用实际发生制，按月核算运营成本。
6.3成本控制措施
双方应共同努力，加强成本控制，降低运营成本。
第七条质量保证与安全管理
7.1质量保证措施
运营方应建立健全质量保证体系，确保停车场运营质量。
7.2安全管理要求
运营方应严格执行国家有关安全管理的法律法规，确保停车场安全运营。
7.3应急预案
运营方应制定应急预案，应对突发事件，确保人员安全和财产安全。
第八条运营收益分配与分成
8.1收益分配原则
本合同约定的收益分配遵循公平、合理、透明的原则。
8.2分成比例
停车场运营收益按照双方约定的比例进行分成，具体比例为：承包方得%，运营方得%。
8.3分成方式
分成方式为按月结算，运营方每月将收益分成款项支付给承包方。
第九条运营合同变更与解除
9.1合同变更条件
在合同履行过程中，如遇法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，双方可协商变更合同内容。
9.2合同
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