文山厨卫防水补漏施工方案.docx

文山厨卫防水补漏施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：文山厨卫防水补漏工程

（2）项目地点：文山市XX小区

（3）项目规模：建筑面积约10000平方米

（4）结构形式：钢筋混凝土结构

（5）使用功能：住宅

（6）建设标准：按照《住宅设计规范》（GB50096-2011）执行

（7）设计概况：本工程由XX建筑设计研究院设计，设计图纸齐全，符合国家相关规范要求。

2.项目目标

（1）确保工程质量，达到国家相关质量标准

（2）确保工程进度，按时完成施工任务

（3）确保施工安全，预防安全事故发生

（4）确保施工现场文明施工，减少对周边环境的影响

3.项目性质

本工程为住宅小区厨卫防水补漏工程，属于住宅工程范畴。

4.项目规模

本工程建筑面积约10000平方米，涉及住宅楼厨卫防水补漏，施工范围包括楼面、墙面、地面等。

5.项目主要特点与难点

（1）主要特点：本工程涉及住宅楼厨卫防水补漏，施工质量要求高，施工难度较大。

（2）难点：施工过程中，需充分考虑厨卫空间狭小、管道较多等因素，确保施工质量。

6.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。

（2）标准规范：《住宅设计规范》（GB50096-2011）、《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）等。

（3）设计图纸：本工程的设计图纸齐全，符合国家相关规范要求。

（4）施工组织设计：根据设计图纸及现场实际情况，制定合理的施工组织设计。

（5）工程合同：本工程合同明确了工程范围、质量要求、工期、安全文明施工等要求。

（6）施工现场实际情况：充分考虑施工现场环境、周边建筑物、地下管线等因素，确保施工顺利进行。

（7）施工队伍资质：选用具有相应资质的施工队伍，确保施工质量。

（8）施工材料：选用符合国家标准的施工材料，确保工程质量。

本施工方案编制依据充分，符合国家相关法律法规、标准规范及施工现场实际情况，为项目的顺利进行提供有力保障。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

项目管理组织机构采用矩阵式管理结构，分为项目管理部、施工管理部、技术质量部、安全环保部、物资设备部、财务部等职能部门，以及施工队、技术组、安全组等现场施工管理团队。

（2）人员配置

项目管理部：项目经理1名，负责整体项目管理；项目副经理1名，协助项目经理工作；项目总工1名，负责技术质量管理；项目秘书1名，负责文件资料管理。

施工管理部：施工队长1名，负责施工组织协调；施工员2名，负责现场施工管理；质检员1名，负责施工质量监督。

技术质量部：技术负责人1名，负责技术指导；质量检查员2名，负责质量检验。

安全环保部：安全员1名，负责安全监督；环保员1名，负责环保工作。

物资设备部：物资管理员1名，负责材料采购及管理；设备管理员1名，负责设备维护及管理。

财务部：财务负责人1名，负责财务预算及结算。

（3）职责分工

项目经理负责项目的整体规划、组织、协调和监督；项目副经理协助项目经理工作，负责项目日常管理；技术负责人负责技术指导，确保施工质量；安全员负责施工现场安全监督，预防安全事故发生；物资管理员负责材料采购及管理，确保材料供应；设备管理员负责设备维护及管理，确保设备正常运行。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量

根据工程规模，确定施工队伍数量为5支，每支队伍约30人。

（2）专业构成

施工队伍专业构成包括：瓦工、防水工、电工、木工、油漆工等。

（3）所需技能

施工队伍成员需具备以下技能：

-瓦工：熟练掌握瓷砖、石材等材料的铺设技术；

-防水工：熟练掌握防水材料的施工工艺，具备防水施工经验；

-电工：具备电气安装、维修经验，熟悉电气安全规范；

-木工：具备木工制作、安装经验，熟悉木材加工工艺；

-油漆工：熟练掌握油漆、涂料等材料的施工技术。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据工程进度，制定劳动力使用计划，确保施工人员充足，合理安排施工班次，提高施工效率。

（2）材料供应计划

根据施工进度，编制材料供应计划，确保材料及时供应，避免因材料短缺影响施工进度。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工需求，编制施工机械设备使用计划，确保设备正常运行，提高施工效率。

施工组织设计充分考虑了项目实际情况，明确了项目管理组织机构、施工队伍配置、劳动力、材料、设备计划等内容，为项目的顺利进行提供了有力保障。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）厨卫楼面防水施工方法

-清理基层：清除楼面浮尘、油污、松动的水泥砂浆等杂物，确保基层平整、干净。

-找平处理：对不平整的楼面进行找平处理，使用水泥砂浆找平，平整度控制在±3mm以内。

-防水层施工：采用高分子防水涂料进行施工，涂刷前先进行基层