2025年简单买卖二手房交易合同8篇.docx

2025年简单买卖二手房交易合同8篇

篇1

二手房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方购买乙方所有的二手房事宜达成一致，特订立本合同，以资共同信守。

第一条房产基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋权属证明：[房产证编号及其他相关证明文件]。

4.其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易总价]元整。

2.支付方式：

（1）甲方在签订合同当日支付乙方定金人民币[定金金额]元整。

（2）余款人民币[余款金额]元整在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋产权转移登记

甲乙双方应当在合同签订后[约定时间]内，共同到房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续。办理过程中所产生的税费由甲方承担。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.乙方应当在收到全额房款后的[约定时间]内，将房屋钥匙及附属设施交付给甲方。

2.附属设施包括但不限于家具、电器等应当一并转让，并现场移交。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付总房款百分之[比例]的违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋及附属设施，每逾期一日，应向甲方支付总房款百分之[比例]的违约金。

3.若因一方原因导致房屋产权无法转移登记，违约方应承担相应的法律责任。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，保证交易合法性。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第七条争议解决方式

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：____________日期：____年__月__日

篇2

二手房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该房屋所有权证编号为[房产证编号]。

3.除房屋内现有装修、设施和家具外，甲方不另行移交其他物品。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币大写[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.乙方在签订合同当日支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

3.剩余房款人民币大写[剩余房款汉字大写]圆整（￥[剩余房款数字小写]元），在甲方完成房产过户后一次性支付给甲方。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证该房屋的合法性，并承诺该房屋产权无纠纷，无抵押，无债权等。如因甲方原因造成房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

2.甲方应在合同签订后的[过户时间]日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在完成过户手续后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方进行书面确认并签署交接单。

2.交付前所产生的费用（如物业管理费、水费、电费等）由甲方承担；交付后的费用由乙方承担。

3.甲方应确保房屋附属设施（如水电设施、燃气设施等）的完好并可以正常投入使用。如有损坏，应在交付前修复。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方不能按期交付房屋或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，乙方有权要求