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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度精品别墅租赁居间服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3付款方式

4.4付款时间

5.租赁用途

5.1租赁用途说明

5.2违约责任

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收程序

7.房产维护与管理

7.1房产维护责任

7.2房产管理责任

7.3维修费用承担

8.附属设施使用

8.1附属设施说明

8.2使用规则

8.3使用费用

9.房产押金

9.1押金金额

9.2押金退还条件

9.3押金退还程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项说明

14.2其他约定事项履行

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确出租方与承租方在租赁期间的权利义务，确保双方合法权益，实现双方互利共赢。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

联系电话：______

通讯地址：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人：______

联系电话：______

通讯地址：______

第三条租赁房产基本情况

3.1房产地址

租赁房产位于：______

3.2房产面积

租赁房产面积：______平方米

3.3房产结构

租赁房产结构：______

3.4房产设施

租赁房产设施包括但不限于：______

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金金额

租金总额：______元整。

4.3付款方式

租金支付方式：______（如：月付、季付、年付等）。

4.4付款时间

租金支付时间：每月______日前支付。

第五条租赁用途

5.1租赁用途说明

租赁房产仅用于______（如：居住、办公等）。

5.2违约责任

如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第六条房产交付与验收

6.1房产交付时间

出租方应于______年______月______日前将房产交付承租方。

6.2房产验收标准

6.3验收程序

房产验收时，双方应共同到场，对房产进行验收，并在验收单上签字确认。

第七条房产维护与管理

7.1房产维护责任

出租方负责租赁期间的房产维护，确保房产处于良好状态。

7.2房产管理责任

出租方负责租赁期间的房产管理工作，包括但不限于：物业管理、公共设施维护等。

7.3维修费用承担

租赁期间，因房产自然老化、合理损耗等原因产生的维修费用，由出租方承担；因承租方使用不当、故意损坏等原因产生的维修费用，由承租方承担。

第八条附属设施使用

8.1附属设施说明

租赁房产所附带的附属设施包括但不限于：______。

8.2使用规则

承租方在使用附属设施时，应遵守相关使用说明和安全规定。

未经出租方同意，承租方不得擅自改变附属设施的结构或功能。

承租方应合理使用附属设施，避免过度损耗或损坏。

8.3使用费用

附属设施的使用费用由承租方承担，具体费用标准见附件。

第九条房产押金

9.1押金金额

租赁开始时，承租方应向出租方支付押金，押金金额为______元整。

9.2押金退还条件

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在______个工作日内退还押金。

9.3押金退还程序

承租方应在租赁期满前______个工作日向出租方提出押金退还申请，出租方收到申请后，应在______个工作日内完成退还。

第十条违约责任

10.1违约情形

承租方未按时支