二零二四年度物业设施设备更新改造承包合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度物业设施设备更新改造承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业设施设备更新改造项目名称

2.2项目地点及范围

2.3项目内容描述

3.合同工期

3.1项目开始时间

3.2项目结束时间

3.3工期延误处理

4.合同价款

4.1合同总价

4.2计价方式

4.3付款方式及期限

5.技术标准与规范

5.1设计规范

5.2施工规范

5.3质量标准

6.工程设计

6.1设计要求

6.2设计图纸交付

6.3设计变更

7.施工要求

7.1施工组织设计

7.2施工进度计划

7.3施工安全与质量保证

8.材料供应

8.1材料采购与供应责任

8.2材料质量要求

8.3材料验收与保管

9.交工验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收不合格处理

10.运维与保修

10.1运维责任

10.2保修期限与内容

10.3保修期内维修责任

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址义务

11.3违约责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3争议解决方式

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.3.1地址

1.3.2电话

1.3.3传真

1.3.4电子邮箱

2.合同标的及范围

2.1物业设施设备更新改造项目名称：小区物业设施设备更新改造项目

2.2项目地点及范围：市区小区

2.3项目内容描述：包括但不限于电梯更新、供水供电系统改造、消防设施升级、排水系统疏通等。

3.合同工期

3.1项目开始时间：2024年4月1日

3.2项目结束时间：2024年10月31日

3.3工期延误处理：如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向业主支付违约金人民币元。

4.合同价款

4.1合同总价：人民币万元整

4.2计价方式：按实际完成工程量结算

4.3付款方式及期限：分阶段付款，具体如下：

4.3.1签订合同后5个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

4.3.2工程进度达到50%时，支付合同总价的40%；

4.3.3工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%；

4.3.4保修期满后，支付合同总价的10%。

5.技术标准与规范

5.1设计规范：依据国家现行相关设计规范及标准

5.2施工规范：依据国家现行相关施工规范及标准

5.3质量标准：符合国家相关质量标准，达到合格等级

6.工程设计

6.1设计要求：承包方需根据项目实际情况，编制详细的设计方案，确保设计方案符合设计规范及标准

6.2设计图纸交付：设计图纸应在合同签订后个工作日内提交给业主

6.3设计变更：如需变更设计，需经双方协商一致，并签订书面变更协议

7.施工要求

7.1施工组织设计：承包方需编制详细的施工组织设计，确保施工进度、质量和安全

7.2施工进度计划：承包方需编制详细的施工进度计划，并及时向业主报告施工进度

7.3施工安全与质量保证：承包方需采取有效措施，确保施工安全，并对施工质量负责

8.材料供应

8.1材料采购与供应责任

8.1.1承包方负责材料的采购和供应，确保材料符合设计要求和质量标准。

8.1.2业主有权对材料进行抽样检验，检验不合格的材料，承包方应立即更换。

8.2材料质量要求

8.2.1所有材料必须具有合格证明文件，包括但不限于产品合格证、质量检验报告等。

8.2.2材料必须符合国家或行业相关质量标准，且在有效期内。

8.3材料验收与保管

8.3.1承包方应在材料进场前通知业主，由双方共同进行材料验收。

8.3.2验收合格的材料，由业主方负责保管，直至施工使用。

9.交工验收

9.1验收标准

9.1.1交工验收应按照国家相关标准和合同约定进行。

9.1.2验收内容包括但不限于工程量、质量、安全、环保等方面。

9.2验收程序

9.2.1验收前，承包方应提交完整的工程技术文件和验收报告。

9.2.2验收时，业主方有权要求承包方对工程进行整改，直至达到验收标准。

9.3验收不合格