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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度签订二手房买卖合同的七大关键要素与风险评估

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产座落地址

2.2房产产权状况

2.3房产面积

2.4房产用途

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格

3.2支付方式及期限

3.3首付比例

3.4按揭贷款

4.房产过户手续及相关费用

4.1过户手续办理

4.2相关费用承担

5.房产交付及使用条件

5.1房产交付时间

5.2房产交付标准

5.3使用条件及限制

6.房产相关权利义务

6.1房产权属转移

6.2房产租赁权

6.3房产抵押权

6.4房产维修保养责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.法律适用及管辖

9.1合同适用法律

9.2争议管辖法院

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：_____________________

1.1.2买方住所地：_____________________

1.1.3买方法定代表人：_____________________

1.1.4买方联系电话：_____________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：_____________________

1.2.2卖方住所地：_____________________

1.2.3卖方法定代表人：_____________________

1.2.4卖方联系电话：_____________________

2.房产基本信息

2.1房产座落地址：_____________________

2.2房产产权状况：_____________________

2.3房产面积：_____________________

2.4房产用途：_____________________

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格：_____________________

3.2支付方式及期限：

3.2.1首付款支付方式：_____________________

3.2.2首付款支付时间：_____________________

3.2.3剩余房款支付方式：_____________________

3.2.4剩余房款支付时间：_____________________

3.3首付比例：_____________________

3.4按揭贷款：_____________________

4.房产过户手续及相关费用

4.1过户手续办理：_____________________

4.2相关费用承担：

4.2.1办理过户手续费用：_____________________

4.2.2其他相关费用：_____________________

5.房产交付及使用条件

5.1房产交付时间：_____________________

5.2房产交付标准：_____________________

5.3使用条件及限制：_____________________

6.房产相关权利义务

6.1房产权属转移：_____________________

6.2房产租赁权：_____________________

6.3房产抵押权：_____________________

6.4房产维修保养责任：_____________________

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：_____________________

7.2违约责任承担：_____________________

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交______________________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：______________________仲裁委员会。

9.法律适用及管辖

9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

9.2争议管辖法院：本合同争议提交______________________人民