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自己房产抵押借款合同书8篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

甲方愿意以其名下位于[房产地址]的房产作为抵押物，向乙方借款。乙方同意接受该抵押物，并借款给甲方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、借款金额和用途

1.甲方借款金额为[借款金额]元。

2.甲方借款用途为[借款用途]，甲方保证该用途合法合规，并承诺按照约定用途使用借款。

二、借款期限和利率

1.甲方借款期限为[借款期限]个月，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

2.甲方借款利率为年利率[利率百分比]%，自借款日起计算。

三、还款方式和时间

1.甲方还款方式为[还款方式]，具体为[还款细节]。

2.甲方还款时间为每个[还款周期]的[还款日期]，直至借款全部还清。

四、抵押物描述和评估

1.抵押物位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

2.经双方协商，抵押物评估价值为[评估价值]元。

五、抵押物保险和保管

1.甲方负责为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.抵押物在保险期间的保管和维护由甲方负责，如因甲方原因导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方有权监督抵押物的保管和使用情况，如发现抵押物存在安全隐患或保管不善，乙方有权要求甲方立即采取措施消除隐患或进行修复。

六、抵押权行使和解除

1.在借款期限内，乙方享有对抵押物的抵押权，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置抵押物，应事先征得乙方的同意。

2.当甲方违约时，乙方有权依法行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖或折价处理，以收回借款本息及实现债权的费用。

3.当甲方还清全部借款本息及实现债权的费用后，乙方应及时解除对抵押物的抵押权，并返还抵押物给甲方。

七、违约责任和赔偿

1.甲方如未按约定还款期限、利率及还款方式还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即还清全部借款本息及实现债权的费用，并承担相应的违约责任。

2.甲方如因违约给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准，包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

3.乙方如因违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准，包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

八、争议解决和法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

九、合同生效和变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、其他约定事项

1.甲方承诺在借款期限内及借款结束后一段时间内（具体时间由双方协商确定），不得将抵押物再次抵押或出售给第三方。如有违反，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方承诺在借款期限内及借款结束后一段时间内（具体时间由双方协商确定），不得将债权转让给第三方。如有违反，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一处房产，并同意将其抵押给乙方，以获取借款。乙方同意向甲方提供借款，并接受房产抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）XXXX元整。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，自借款发放之日起计息。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）作为抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自抵押登记之日起至借款期限届满之日止。