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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务企业股权转让及合作合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1股权转让方信息

2.2股权受让方信息

2.3合作方信息

3.股权转让内容

3.1股权转让比例

3.2股权转让价格

3.3股权转让方式

3.4股权过户手续

4.股权转让款项

4.1款项支付方式

4.2款项支付时间

4.3款项支付条件

4.4违约责任

5.合作内容与范围

5.1合作项目概述

5.2合作具体事项

5.3合作期限

5.4合作终止条件

6.物业服务内容

6.1物业服务范围

6.2物业服务标准

6.3物业服务费用

6.4物业服务改进

7.合作双方权利与义务

7.1股权转让方权利与义务

7.2股权受让方权利与义务

7.3合作方权利与义务

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

8.4违约争议解决

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址义务

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同补充协议

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同备案机构

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署代表

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于二零二四年三月二十日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方基本信息

2.1股权转让方信息：

名称：物业服务有限责任公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

注册资本：人民币壹仟万元整

2.2股权受让方信息：

名称：房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

注册资本：人民币伍仟万元整

2.3合作方信息：

名称：物业管理有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

注册资本：人民币贰仟万元整

3.股权转让内容

3.1股权转让比例：物业服务有限责任公司将其持有的物业管理有限公司30%的股权转让给房地产开发有限公司。

3.2股权转让价格：股权转让价格为人民币叁佰万元整。

3.3股权转让方式：现金支付。

3.4股权过户手续：股权转让方应协助受让方办理股权过户手续，确保受让方在合同生效后取得相应的股权。

4.股权转让款项

4.1款项支付方式：受让方应在合同生效之日起十个工作日内，将股权转让款项支付至转让方的指定账户。

4.2款项支付时间：二零二四年四月十日前。

4.3款项支付条件：合同生效，且受让方完成股权过户手续。

4.4违约责任：如受让方未按时支付股权转让款项，应向转让方支付违约金，违约金为逾期款项的每日千分之五。

5.合作内容与范围

5.1合作项目概述：双方共同开发、运营和管理位于市区的住宅小区。

5.2合作具体事项：

双方共同投资建设住宅小区；

双方共同成立项目管理委员会，负责小区的运营和管理；

双方按照各自出资比例分享项目收益。

5.3合作期限：合作期限为自合同生效之日起十年。

5.4合作终止条件：合作期限届满，经双方协商一致，可以续签合同。

6.物业服务内容

6.1物业服务范围：包括但不限于小区的绿化、清洁、安保、维修、设施设备管理等服务。

6.2物业服务标准：按照国家相关标