二零二四年度租赁合同：甲方出租自有住宅，乙方租用一年3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁合同：甲方出租自有住宅，乙方租用一年

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1甲方出租房屋地址

1.2甲方出租房屋面积

1.3甲方出租房屋户型

1.4甲方出租房屋设施及条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限为一整年

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4乙方支付租金方式

4.押金

4.1乙方需支付甲方押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1乙方使用房屋期间需遵守的规则

5.2房屋维护责任归属

5.3乙方损坏房屋设施的赔偿责任

6.房屋维修及保养

6.1甲方负责维修及保养的房屋设施

6.2乙方负责维修及保养的房屋设施

6.3维修保养费用承担方式

7.保险责任

7.1甲方购买的房屋保险范围

7.2乙方需自行购买的保险范围

7.3保险理赔程序及责任归属

8.转租及转让

8.1乙方不得转租或转让租赁权

8.2甲方同意乙方转租的条件

8.3转租手续及费用分配

9.提前解约

9.1甲方提前解约的条件

9.2乙方提前解约的条件

9.3解约通知期限

9.4解约产生的费用及赔偿责任

10.违约责任

10.1甲方违约行为的处理

10.2乙方违约行为的处理

10.3违约赔偿金额及方式

11.争议解决

11.1双方发生争议时协商解决

11.2协商不成的，提交甲方所在地法院管辖

12.法律适用

12.1本合同适用中华人民共和国法律法规

13.其他约定

13.1双方共同认可的其他事项

14.合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2甲方签字（盖章）

14.3乙方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1甲方出租房屋地址：北京市朝阳区X路号单元室。

1.2甲方出租房屋面积：建筑面积为X平方米。

1.3甲方出租房屋户型：两室一厅。

1.4甲方出租房屋设施及条件：房屋内配备有家具、家电等基本生活设施，乙方在租赁期间可以使用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2024年12月31日。

2.3租赁期限为一整年，自2024年1月1日至2024年12月31日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：乙方需按月支付租金。

3.3租金支付日期及时间：乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付给甲方。

3.4乙方支付租金方式：通过银行转账的方式支付租金。

4.押金

4.1乙方需支付甲方押金金额：人民币X元。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金。

5.房屋使用及维护

5.1乙方使用房屋期间需遵守的规则：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任归属：在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。

5.3乙方损坏房屋设施的赔偿责任：乙方如损坏房屋及附属设施，应按市场价格赔偿甲方相应的损失。

6.房屋维修及保养

6.1甲方负责维修及保养的房屋设施：甲方负责定期对房屋的水、电、煤气、暖气等设施进行维修和保养。

6.2乙方负责维修及保养的房屋设施：乙方负责对房屋内部的家具、家电等设施进行日常维护和保养。

6.3维修保养费用承担方式：因房屋正常使用造成的维修保养费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修保养费用由乙方承担。

8.保险责任

8.1甲方购买的房屋保险范围：甲方已购买房屋保险，保险范围包括房屋及附属设施。

8.2乙方需自行购买的保险范围：乙方应自行购买人身安全保险，并保障甲方及房屋不受损害。

8.3保险理赔程序及责任归属：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按保险公司的理赔程序进行赔偿。

9.转租及转让

9.1乙方不得转租或转让租赁权：乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方。

9.2

甲方同意乙方转租的条件：如乙方因特殊情况需要转租，必须事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求承担相应的责任。

9.3转租手续及费用分配：如乙方转租，应与第三方签订转