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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二四年度租赁期满物业续租合同标的谈判策略

本合同目录一览

1.续租合同概述

1.1租赁物业描述

1.2租赁期限

1.3续租条件

2.租金谈判策略

2.1租金调整原则

2.2租金计算方式

2.3租金支付期限和方式

3.物业使用和维护

3.1使用权和限制

3.2物业维护责任

3.3设施设备维护

4.合同变更和解除

4.1变更条件

4.2解除条件

4.3违约责任

5.保险事宜

5.1投保责任

5.2保险理赔

6.合同的生效和终止

6.1生效条件

6.2终止条件

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁或诉讼

8.其他条款

8.1违约金

8.2必威体育官网网址条款

8.3法律适用

9.附件

9.1租赁物业现状照片

9.2租赁物业设施设备清单

9.3相关法律法规

10.签字页

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3日期

第一部分：合同如下：

1.续租合同概述

1.1租赁物业描述

根据甲方（出租方）与乙方（承租方）于二零二四年租赁合同所述，乙方承租的物业位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。物业包含但不限于：_______（具体设施和设备清单）。

1.2租赁期限

乙方承租的物业原租赁期限至二零二四年_______月_______日。双方在此同意，基于本合同的条款，续租合同的租赁期限为自二零二四年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3续租条件

1.3.1乙方应在本合同签署前，按照甲方要求，支付首期租金。

1.3.2乙方应继续遵守原租赁合同中的各项条款和条件。

1.3.3本合同的签署应得到甲方的正式同意。

2.租金谈判策略

2.1租金调整原则

租金调整将基于市场行情和物业的实际状况进行，双方应共同商定租金调整的幅度。

2.2租金计算方式

租金计算方式延续原租赁合同的规定，租金按月计算，每月的租金为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

2.3租金支付期限和方式

乙方应在每个租赁周期开始前，支付当期的租金。支付方式为银行转账，账户信息为：户名_______，账号_______，开户行_______。

3.物业使用和维护

3.1使用权和限制

乙方有权按照合同约定使用物业，但不得改变物业的结构和用途，不得将物业转租给第三方。

3.2物业维护责任

乙方应负责日常的物业维护，包括但不限于水、电、空调等设施的合理使用和维护。

3.3设施设备维护

对于物业内的公共设施和设备，如电梯、消防设施等，甲方应负责定期检查和维护，确保其正常运行。

4.合同变更和解除

4.1变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2解除条件

合同的解除需提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。

4.3违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的_______%。

5.保险事宜

5.1投保责任

乙方应为本租赁物业投保，并向甲方提供保险单复印件。

5.2保险理赔

保险理赔事宜由乙方负责处理，甲方提供必要的协助。

6.合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

合同终止的条件按照原租赁合同的约定执行。

7.争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁或诉讼

如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.其他条款

8.1违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_______%。

8.2必威体育官网网址条款

乙方应对租赁物业相关的商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，未经甲方同意不得泄露给第三方。

8.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.附件

9.1租赁物业现状照片

乙方应提供租赁物业现状的照片，以记录物业的初始状态。

9.2租赁物业设施设备清单

乙方应提供物业内所有设施和设备的清单，包括品牌、型号、数量等信息。

9.3相关法律法规

10.签字页

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：___