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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度租赁合同标的为商业地产物业
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
1.2租赁物面积
1.3租赁物位置及周围环境
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
第五条使用及管理
5.1租赁物的使用范围
5.2租赁物的维护管理责任
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
第七条保险
7.1保险购买及费用承担
第八条合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点及适用法律
第十一条通知
11.1通知方式
11.2通知时限
第十二条合同的生效、变更和终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更条件
12.3合同终止条件
第十三条其他条款
13.1租赁物转让
13.2继承和担保
13.3必威体育官网网址条款
13.4法律和法规的适用
第十四条附则
14.1合同附件
14.2合同修订历史记录
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
租赁物为位于市区街道的商业地产物业，具体包括：购物中心、办公楼、停车场等设施。
1.2租赁物面积
租赁物总面积为平方米，具体面积分配见附件一。
1.3租赁物位置及周围环境
租赁物位于市区核心商业地段，周围有大型购物中心、超市、餐饮娱乐设施等，交通便利，人流量大。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁物交付日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁期限为年，自2024年X月X日至20年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月元，按季度支付。
3.2租金支付周期
租金每季度支付一次，支付日期为季度首月第一天。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件二。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应支付押金总额为元。
4.2押金退还条件及时间
租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，工作日内退还押金。
第五条使用及管理
5.1租赁物的使用范围
承租人可按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。
5.2租赁物的维护管理责任
承租人应负责租赁物的日常维护管理，确保租赁物安全、卫生、正常使用。
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的结构安全、设施设备维修保养。
6.2承租人的维修责任
承租人负责租赁物的内部装修、家具设备维修保养。
第八条合同变更及解除
8.1合同变更条件
任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
8.2合同解除条件
（1）租赁期限届满，双方未续签；
（2）合同一方严重违反合同条款，对方无法继续履行；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定或政府政策要求解除合同。
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
出租人违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，应承担违约责任，具体包括但不限于：
（1）退还部分或全部租金；
（2）支付违约金，违约金计算方式详见附件三；
（3）承担因违约产生的其他费用。
9.2承租人违约责任
承租人违反合同约定，导致出租人权益受损，应承担违约责任，具体包括但不限于：
（1）支付违约金，违约金计算方式详见附件三；
（2）赔偿因违约产生的其他损失。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点及适用法律
争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。
第十一条通知
11.1通知方式
双方通过书面形式进行通知，通知有效期内对方未提出异议，视为已收到并认可。
11.2通知时限
通知应在合同约定的时限内发出，并确保对方能够及时收到。
第十二条合同的生效、变更和终止
12.1合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同变更条件
合同变更应符合第八条第8.1款规定。
12.3合同终止条件
合同终止应符合第八条第8.2款规定。
第十三条其他条款
13.1租赁物转让
出租人在合同有效期内不得将租赁物转让给第三方。
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