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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁协议：大连某海滨小区个人租房合同

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还方式

3.3押金退还时间

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任及费用

5.1维修责任划分

5.2维修费用承担

第六条保险责任

6.1保险购买及费用承担

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条合同的附件

12.1附件清单

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.1.1房屋地址：大连某海滨小区栋单元号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3家具家电清单：

（1）床一张

（2）沙发一套

（3）茶几一个

（4）电视一台

（5）冰箱一台

（6）洗衣机一台

（7）空调两台

（8）热水器一台

1.2租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币（大写）：壹万捌仟元整（小写）：18000.00元/年。

2.2租金支付方式

（1）银行转账

（2）支付

（3）支付

（4）现金支付

2.3租金支付时间

承租方应在每年的1月1日前支付当年的租金。

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付押金人民币（大写）：壹万捌仟元整（小写）：18000.00元。

3.2押金退还方式

租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

3.3押金退还时间

出租方应在扣除承租方应付款项后五个工作日内退还剩余押金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租方仅限于居住使用，不得用于非法用途或从事与居住无关的活动。

4.2租赁物的维护责任

承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第五条维修责任及费用

5.1维修责任划分

出租方负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行。承租方负责日常使用中的小修小补。

5.2维修费用承担

（1）因出租方原因导致租赁物损坏的，维修费用由出租方承担。

（2）因承租方原因导致租赁物损坏的，维修费用由承租方承担。

（3）因不可抗力导致租赁物损坏的，维修费用按照实际情况承担。

第六条保险责任

6.1保险购买及费用承担

承租方应自行购买租住期间的人身意外伤害保险和财产保险，并承担相应的保险费用。如未购买保险导致损失，承租方应承担全部责任。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

如出租方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租方违约责任

如承租方未按约定支付租金、押金或提前解除合同，承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在租赁期满或双方达成提前解除合同的协议