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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋院落租赁协议合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋院落描述

1.房屋院落情况

房屋院落位于______，占地面积______平方米，房屋结构为______，院落设施包括______。

乙方租赁的房屋院落应符合国家相关安全标准，并满足乙方生活生产需求。

2.租赁用途

乙方租赁房屋院落主要用于______，不得用于任何违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______，如银行转账、现金支付等。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将房屋院落交付乙方使用。

2.验收

乙方应在收到房屋院落后______日内进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在______日内予以修复。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务保证房屋院落的完好，并负责维修房屋院落内的设施设备。

甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知乙方。

2.乙方权利与义务

乙方有义务按照约定用途使用房屋院落，并爱护房屋院落内的设施设备。

乙方不得擅自改变房屋院落的结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋院落进行合理检查和维护，确保房屋院落的安全和整洁。

有权要求乙方遵守租赁协议的条款，如发现乙方违反规定，有权采取必要措施。

义务：

为乙方提供安全的居住和工作环境，保障乙方的人身和财产安全。

按时收取租金，不得无故提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用房屋院落，但不得擅自改变房屋结构或用途。

有权要求甲方及时修复房屋院落内的问题。

义务：

保管好房屋院落，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

按时支付租金，并遵守租赁协议的条款。

六、维修与保养

1.维修责任

房屋院落的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

乙方应负责房屋院落内设施的日常保养。

2.维修费用

日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议，续租期限和租金由双方协商确定。

2.解除租赁

任何一方在租赁期内，如需提前解除租赁，应提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

2.争议解决地点

争议解决地点为______，仲裁机构为______。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋院落的使用情况、