四川华熙龙禧投资有限公司商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施（528艺术东村二期）环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

（公示本）

项目名称：商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施 （528艺术东村二期）

建设单位：四川华熙龙禧投资有限公司

编制日期：2014年07月

国家环境保护部制

四川省环境保护厅印

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。

2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3.行业类别——按国标填写。

4.总投资——指项目投资总额。

5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距场界距离等。

6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。

7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8.审批意见——由负责审批本项目的环境保护行政主管部门批复。

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建设项目基本情况（表一）

项目名称

商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施（528艺术东村二期）

建设单位

四川华熙龙禧投资有限公司

法人代表

郭波

联系人

朱晓峰

通讯地址

成都高新区天府大道396号

联系电话传真

/

邮政编码

610041

建设地点

成都市锦江区三圣街道办事处粉房堰3、6、7、8、9、10、11组及村属，

曾家坡村5组

立项审

批部门

成都市发展和改革委员会

批准文号

备案号：川投资备

[51010014042201]0052号

建设性质

新建√改扩建□技改□

行业类别及代码

房地产K7210

占地面积

38.6亩

绿地率（%）

25.0

总投资

(万元)

27000

其中：环保投资(万元)

146.5

环保投资占总投资比例

0.54%

评价经费

投产日期

2016年10月

项目内容及规模：

一、建设项目的由来

近年来中国经济发展的基本立足点是扩大国内需求，而房地产行业作为国民经济的基础性的、先导性产业，其发展对国民经济的增长具有明显的促进作用，因此，在“扩大内需”的经济政策引导下，房地产尤其是住宅小区首当其冲成为新的经济增长点，为了加快成都锦江区经济发展，促进社会进步，满足城市发展和人们的实际需要，四川华熙龙禧投资有限公司投资63000万元新建“商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施”房地产项目，项目拟建于成都市锦江区三圣街道办事处粉房堰3、6、7、8、9、10、11组及村属，曾家坡村5组（见附图1）。根据项目备案及设计方案，该项目总占地面积25711.41m2（约合38.6亩），项目总建筑面积为170569m2，共建设7栋28~32F/-3F的商住楼，该项目分两期建设，一期建筑面积96072m2，包括其中1~4#共4栋商住楼及小区内道路、绿化等配套设施，二期建筑面积73867m2，包括其中5~7#共3栋商住楼及小区内道路、绿化等配套设施。目前一期项目正在进行环境影响评价，本次评价为其中的二期，即地块中的5~7#共3栋商住楼及小区内道路、绿化等配套设施，总占地面积为12018.8m2，建筑面积为73867m2。该住宅小区的建设不仅可以促进当地房地产行业的发展，同时还可以在改善居民的住房条件、提供就业机会等方面起到积极的作用。成都市发展和改革委员会于2014年4月22日对本项目下达企业投资项目备案的通知书（备案号：川投资备[51010014042201]0052号），同意本项目的建设（详见报告附件）。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》中有关规定，该项目必须执行环境影响评价制度，为此，建设单位四川华熙龙禧投资有限公司委托

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成都宁沣环保技术有限公司承担该建设项目的环境影响评价工作。我单位在接受委托后，立即组织有关技术人员对工程场址及其周围环境进行了详尽的实地勘查和相关资料的收集、核实与分析工作，在此基础上，按照《环境影响评价技术导则》所规定的原则、方法、内容及要求，编制了本建设项目环境影响报告表，供环保主管部门审查批准。

根据现场调查，本项目拟于2014年10月开工建设，于