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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度期房买卖合同（含社区图书馆）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.买卖标的

2.1房屋基本情况

2.2社区图书馆情况

3.买卖价格

3.1房屋价格

3.2社区图书馆价格

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3付款方式变更

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记手续

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1隐私保护

10.2法律适用

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房屋平面图

11.2社区图书馆平面图

11.3合同签订日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：房地产开发有限公司

1.1.2出卖人住所：市区路号

1.1.3出卖人法定代表人：

1.1.4出卖人联系电话：138

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人住所：市区路号

1.2.3买受人身份证号码：110101190X

1.2.4买受人联系电话：1395678

2.买卖标的

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：市区路号

2.1.2房屋产权证号：房权证字第号

2.1.3房屋建筑面积：100平方米

2.1.4房屋户型：三室两厅一厨一卫

2.2社区图书馆情况

2.2.1图书馆面积：500平方米

2.2.2图书馆位置：市区路号小区内

2.2.3图书馆功能：社区阅读、文化活动等

3.买卖价格

3.1房屋价格

3.1.1房屋总价：人民币100万元整

3.1.2房屋单价：人民币1万元/平方米

3.2社区图书馆价格

3.2.1图书馆总价：人民币50万元整

3.2.2图书馆单价：人民币1000元/平方米

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.1.1买受人应分两次支付房款，首付款为房屋总价款的50%，尾款为房屋总价款的50%。

4.1.2首付款支付时间：合同签订后7个工作日内

4.1.3尾款支付时间：房屋交付前7个工作日内

4.2付款期限

4.2.1买受人应在约定的付款期限内支付房款，逾期支付的，应向出卖人支付逾期付款违约金。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：2024年12月31日前

5.2验收标准

5.2.1出卖人应确保房屋符合国家相关标准和设计要求，达到交付条件。

5.3验收程序

5.3.1买受人应在房屋交付前进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。

6.房屋产权登记

6.1登记时间

6.1.1房屋产权登记时间：买受人收到房屋钥匙后30日内

6.2登记费用

6.2.1房屋产权登记费用由买受人承担。

6.3登记手续

6.3.1买受人应配合出卖人办理房屋产权登记手续。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决方式

8.2.1争议解决过程中，双方应保持良好沟通，不得采取任何影响合同履行和争议解决的行为。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

9.2.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.1.2双方协商一致解除合同；

9.2.1.3出现其他法定或约定解除合同的情形。

10.其他约定事项

10.1隐私保护

10.1.1双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2法律适用

10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

10.3合同附件

10.3.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、社区图书馆平面图、合同签订日期等。

11.合同附件

11.1房屋平面图

11.1.1房屋平面图应详细标注房间布局、门窗位置、尺寸等信息。

11.2社区图书馆平面图

11.2.1社区图书馆平面图应详细标