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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度离婚时房产过户条件

本合同目录一览

第一条房产过户概述

1.1房产过户定义

1.2房产过户目的

1.3房产过户条件

第二条离婚时房产过户条件

2.1双方协商一致

2.2取得离婚证

2.3房产所有权转移登记

第三条房产过户流程

3.1双方签订房产过户协议

3.2提交离婚证、户口本、身份证等相关证件

3.3前往房产交易中心办理过户手续

3.4缴纳税费

3.5领取房产证

第四条房产过户时限

4.1双方应在离婚协议书中约定过户时限

4.2过户时限的计算方法

4.3逾期过户的处理方式

第五条房产过户费用

5.1双方承担的过户费用

5.2过户费用的支付方式

5.3因政策变动导致的过户费用调整

第六条房产过户过程中的争议解决

6.1双方协商解决

6.2请求房地产交易中心调解

6.3向人民法院提起诉讼

第七条房产过户后的权责归属

7.1房产所有权转移

7.2房产过户后的物业管理

7.3房产过户后的贷款责任

第八条特殊情况处理

8.1一方放弃房产过户

8.2房产过户过程中出现产权纠纷

8.3离婚后双方重新复合

第九条双方的权利和义务

9.1双方应如实提供证件和信息

9.2双方应遵守法律法规

9.3双方应履行合同约定的义务

第十条违约责任

10.1双方违反合同约定的处理方式

10.2违约方应承担的违约责任

10.3违约方支付的违约金计算方法

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更和解除后的善后处理

第十二条争议解决方式

12.1双方应友好协商解决合同争议

12.2请求相关部门调解

12.3向人民法院提起诉讼

第十三条合同的生效、修改和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改方式

13.3合同的终止条件

第十四条其他约定

14.1双方对合同的解释权

14.2双方对合同的必威体育官网网址条款

14.3合同的附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房产过户概述

1.1房产过户定义

房产过户是指房屋所有权人将其房屋所有权转移给他人的行为，包括买卖、赠与、继承、分割、合并等法律行为。

1.2房产过户目的

房产过户的目的在于使房屋所有权归属符合当事人的意愿，实现房屋权益的转让。

1.3房产过户条件

房产过户的条件包括但不限于：双方协商一致、取得离婚证、房产所有权转移登记等。

第二条离婚时房产过户条件

2.1双方协商一致

双方应在充分沟通的基础上，就房产过户达成一致意见，并签订书面协议。

2.2取得离婚证

双方应向民政部门办理离婚登记，并取得离婚证。离婚证是证明双方离婚法律效力的文件。

2.3房产所有权转移登记

双方应按照法律规定，将房产所有权转移至另一方名下，并进行房产所有权转移登记。

第三条房产过户流程

3.1双方签订房产过户协议

双方应就房产过户的条款达成一致，并签订书面协议。

3.2提交离婚证、户口本、身份证等相关证件

双方应向房产交易中心提交离婚证、户口本、身份证等相关证件，以证明双方的身份和离婚事实。

3.3前往房产交易中心办理过户手续

双方应共同前往房产交易中心，按照相关规定办理房产过户手续。

3.4缴纳税费

双方应按照房产过户的相关规定，缴纳相应的税费。

3.5领取房产证

房产过户完成后，双方应共同前往房产交易中心领取新的房产证。

第四条房产过户时限

4.1双方应在离婚协议书中约定过户时限

双方应在离婚协议书中明确约定房产过户的时限，以确保房产过户的顺利进行。

4.2过户时限的计算方法

过户时限应自双方达成房产过户协议之日起计算，计算方法应符合相关法律法规的规定。

4.3逾期过户的处理方式

若双方未能在约定的过户时限内完成房产过户，双方应按照离婚协议书中的约定处理，也可以通过协商解决。

第五条房产过户费用

5.1双方承担的过户费用

双方应按照法律规定，承担房产过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

5.2过户费用的支付方式

过户费用应通过合法的支付方式支付，包括但不限于银行转账、现金支付等。

5.3因政策变动导致的过户费用调整

若因政策变动导致过户费用发生调整，双方应按照调整后的费用承担相应的费用。

第六条房产过户过程中的争议解决

6.1双方协商解决

双方应本着友好协商的原则，解决房产过户过程中发生的争议。

6.2请求房地产交易中心调解

若双方协商未能解决争议，双方可向房地产交易中心请求调解。

6.3向人民法院提起