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城市商品房出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权将房屋出租，乙方有意租用甲方房屋进行居住或合法使用，双方在公平、公正、平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于_______________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

二.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如乙方需要继续租用，应在本合同期满前______个月提出续租请求并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_______________________。（如：每______月支付一次）

3.乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期间承担房屋的日常维护费用（如水、电、气、物业管理费等）。

3.乙方不得在房屋内存放易燃易爆物品或其他危险物品。如因此导致的任何损失，由乙方承担全部责任。

4.合同期满或提前终止租赁关系时，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。否则，甲方有权扣除乙方的押金作为复原费用。

五、押金及保证金

乙方需向甲方支付人民币______元作为押金。合同结束后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。具体支付时间和方式见附件。

六、合同终止及违约处理

1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并支付违约金给另一方。违约金的数额根据违约的具体情况确定。如违约金不足以弥补损失的，受损方有权要求对方赔偿全部损失。

2.如乙方提前退租或擅自改变房屋用途，应提前______个月通知甲方，并支付违约金人民币______元。如甲方提前收回房屋，应提前通知乙方并支付相应的违约金。此外，甲方收回房屋后有权重新出租该房屋。如因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任。

3.合同期满或提前终止租赁关系时，乙方必须搬离租赁房屋并归还钥匙等相关物品给甲方。若未能及时归还造成损失或延迟搬离的费用由乙方承担。如有特殊原因未能按时搬离，双方应协商处理。若协商不成，甲方有权扣除押金作为违约金或要求乙方赔偿损失。若因乙方原因导致合同无法继续履行或解除的，甲方有权立即收回房屋并要求乙方赔偿损失。同时甲方不退还押金和已支付的租金余额。对于其他违约行为，双方应根据具体情况约定违约责任和赔偿方式。具体违约处理办法详见附件内容。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号（营业执照号码）：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

住址：____________________

邮政编码：____________________

乙方（承租人）：___________

身份证号（营业执照号码）：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

住址：____________________

邮政编码：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的城市商品房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本合同协议。

第一条租赁房屋

1.房屋坐落地址：详细描述租赁房屋的地址