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论物业服务合同5篇

篇1

甲方（物业服务公司）：__________________

乙方（业主或使用人）：__________________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、合同基本事项

1.合同标的：物业服务，包括公共区域的清洁、绿化、秩序维护、公共设施设备维护及日常管理等。

2.服务期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.服务费用：乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。

二、物业服务内容

1.公共区域清洁：包括楼宇内外清洁、垃圾处理、公共卫生间清洁等。

2.绿化养护：对小区内的绿化进行养护，保证绿化美观。

3.秩序维护：维护小区内的公共秩序，保障人身财产安全。

4.公共设施设备维护：对小区内的公共设施设备进行日常维护和检修。

5.其他服务：包括停车管理、社区文化活动组织等。

三、双方权利义务

1.甲方权利：按照约定收取物业服务费用；对公共区域进行管理；对违反规定的行为进行制止等。

2.甲方义务：按照约定提供物业服务；接受乙方合理建议；对突发事件进行处理等。

3.乙方权利：享有物业服务；对甲方工作提出建议和意见；对违法违规行为进行举报等。

4.乙方义务：按照约定支付物业服务费用；遵守小区管理规定；对专有部分进行合理使用等。

四、物业服务费用标准及支付方式

1.物业服务费用标准：按照房屋面积计算，每月每平方米______元。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间，通过银行转账或现金方式支付物业服务费用。

五、违约责任及解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：以上仅为模板，具体条款需根据实际情况和法律法规进行调整。）

篇2

甲方（物业服务公司）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜达成以下协议。

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。物业类型包括住宅、商业及其他公共设施。

二、物业服务内容

1.公共设施维护：负责物业内公共设施的维护、保养和日常运行管理，确保设施的正常运行。

2.保洁服务：提供公共区域的清洁、保洁服务，定期清理垃圾，保持环境整洁。

3.绿化服务：负责物业内的绿化养护，包括草坪、花坛、树木等。

4.安全保卫：负责物业的安全保卫工作，安排安保人员，加强安全防范设施的建设和维护。

5.停车场管理：负责物业管理区域内的停车秩序，确保车辆停放有序。

6.其他服务：提供其他与物业服务相关的辅助工作。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：住宅______元/平方米·月，商业______元/平方米·月。

3.乙方应于每月的______日前支付当月的物业服务费用。

4.乙方逾期支付物业服务费用的，应按照逾期支付金额的______%支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方应按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量。

2.乙方应按时支付物业服务费用，遵守物业管理制度。

3.甲乙双方应共同协作，共同维护物业的公共秩序和公共安全。

4.乙方不得擅自改变