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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度服务合同（物业管理）
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3合同中所称的物业管理指的具体内容
第二条服务范围与内容
2.1乙方应提供的服务范围
2.2乙方应提供的服务内容
2.3服务期间的服务标准和要求
第三条服务费用
3.1服务费用的计算方式
3.2服务费用的支付方式和时间
3.3服务费用的调整机制
第四条服务期限
4.1合同的生效时间
4.2合同的终止时间
4.3提前终止合同的条件和方式
第五条乙方的义务和责任
5.1乙方应遵守的法律法规
5.2乙方应承担的服务质量责任
5.3乙方应承担的安全责任
第六条甲方的义务和责任
6.1甲方应遵守的法律法规
6.2甲方应提供的支持与配合
6.3甲方应承担的其他责任
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更的条件和方式
7.2合同解除的条件和方式
第八条违约责任
8.1双方违约的情形和责任
8.2因不可抗力导致的违约情形和责任
第九条争议解决
9.1双方发生争议的解决方式
9.2争议解决的适用法律
9.3争议解决的地点和机构
第十条必威体育官网网址条款
10.1双方应保守的必威体育官网网址信息
10.2必威体育官网网址信息的范围和期限
10.3必威体育官网网址信息泄露的责任和处理方式
第十一条法律适用和争议解决
11.1合同适用的法律
11.2争议解决的地点和机构
第十二条其他条款
12.1双方认为需要约定的其他事项
12.2附加条款的说明和附录
第十三条合同的签署和生效
13.1合同签署的时间和地点
13.2合同的生效条件
13.3合同的份数和保存
第十四条合同的修订和补充
14.1合同修订的条件和方式
14.2合同补充的内容和要求
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称：×××物业管理有限公司
甲方住所：××省××市××区××路××号
1.2乙方名称：×××小区业主委员会
乙方住所：××省××市××区××路××号
1.3合同中所称的物业管理指的具体内容：
（1）物业设施的日常维护和管理；
（2）物业公共区域的清洁和绿化；
（3）物业公共设施的维修和保养；
（4）物业安全保卫工作；
（5）物业服务质量的监督和检查；
（6）物业合同管理及业主满意度调查等。
第二条服务范围与内容
2.1乙方应提供的服务范围：
乙方应对物业管理范围内的所有公共设施和公共区域进行日常维护、保养和管理。
2.2乙方应提供的服务内容：
乙方应按照甲方提供的服务标准和要求，提供清洁、绿化、维修、保养、安全保卫等服务。
2.3服务期间的服务标准和要求：
乙方应严格按照甲乙双方约定的服务标准和要求提供服务，确保服务质量满足业主的需求。
第三条服务费用
3.1服务费用的计算方式：
服务费用按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资及福利、物业公司办公费用等因素计算。
3.2服务费用的支付方式和时间：
甲方应在每季度第一个月内支付乙方上一个季度的服务费用。
3.3服务费用的调整机制：
服务费用根据市场行情和甲方、乙方协商的结果进行调整。
第四条服务期限
4.1合同的生效时间：自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同的终止时间：合同期满或者双方协商一致终止。
4.3提前终止合同的条件和方式：
在合同期限内，如甲方或乙方提前终止合同，需提前三个月通知对方，并支付乙方违约金，违约金为合同总金额的20%。
第五条乙方的义务和责任
5.1乙方应遵守的法律法规：
乙方应严格遵守国家和地方有关物业管理的法律、法规和政策。
5.2乙方应承担的服务质量责任：
乙方应保证服务质量满足甲方的要求，对因乙方原因导致的业主投诉，乙方应承担相应责任。
5.3乙方应承担的安全责任：
乙方应确保物业管理范围内的安全，对因乙方原因导致的业主财产损失或人身伤害，乙方应承担相应责任。
第六条甲方的义务和责任
6.1甲方应遵守的法律法规：
甲方应遵守国家和地方有关物业管理的法律、法规和政策。
6.2甲方应提供的支持与配合：
甲方应提供必要的办公场地、设施、资料等给乙方，并协助乙方开展物业管理工作。
6.3甲方应承担的其他责任：
甲方应对乙方提供的服务质量进行监督，如发现乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正。
第八条违约责任
8.1双方违约的情形和责任：
双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
8.2
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