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资产评估的方法.docx

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    资产评估方法

    资产评估方法

    资产评估的方法：市场法、本钱法、收益法

    资产评估的方法：市场法、本钱法、收益法

    1本钱法：

    被评估资产评估值=重置本钱-实体性、功能性、经济性贬值

    被评估资产评估值=重置本钱*成率

    重置本钱的核算方法：

    〔1〕重置核算法：

    重置本钱=直接费用+间接费用A、人工本钱比例法：间接费用=人工本钱*本钱安排率本钱安排率=间接本钱总额/人工本钱总额B、单位价格法：间接本钱=工作量*〔单位价格/工时〕

    重置本钱=直接费用+间接费用

    A、

    人工本钱比例法：

    间接费用=人工本钱*本钱安排率

    本钱安排率=间接本钱总额/人工本钱总额

    B、

    单位价格法：

    间接本钱=工作量*〔单位价格/

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