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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房产中介担保合同
甲方(担保方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(委托方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房产中介服务描述
1.服务内容
乙方委托甲方提供房产中介服务,包括但不限于房源信息查询、房产评估、交易撮合等。
甲方应按照乙方的要求,尽力为乙方提供满意的服务。
2.服务标准
甲方提供的房产中介服务应符合行业规范和标准,确保服务的专业性和准确性。
甲方保证在服务过程中,对乙方提供的信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
二、服务费用与支付
1.服务费用
乙方应支付甲方房产中介服务费用,具体金额为______元。
甲方提供发票给乙方,乙方应在收到发票后______个工作日内支付服务费用。
2.支付方式
服务费用可以通过银行转账、现金等方式支付。
三、服务期限与终止
1.服务期限
本合同服务期限为______个月,自合同签订之日起生效。
除非双方另有约定,合同到期后自动终止。
2.服务终止
任何一方有权在服务期限内终止合同,但应提前______个工作日书面通知对方。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
若甲方未按照合同约定提供服务,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。
若乙方未按照合同约定支付服务费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.争议解决
双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的房产信息进行核实和审查,如发现信息虚假或不实,有权拒绝提供担保服务。
有权根据房产交易情况调整担保服务内容,但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内提供符合要求的担保服务,并按照合同约定收取担保费用。
为乙方提供必要的协助,如提供担保文件、协助办理相关手续等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求提供房产信息后,有权要求甲方按照约定提供担保服务。
如因甲方原因导致担保服务延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、地点、内容提供房产信息。
对甲方提供的与房产相关的信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
六、信息核实与审查
1.核实方式
甲方在收到房产信息后应对信息进行核实,确保信息的真实性和准确性。
乙方应在收到核实要求后的______个工作日内(具体时长)提供必要的证明材料。
2.审查标准
审查标准以本合同约定的房产信息要求以及国家相关法律法规为准。
如审查不合格,甲方应在审查后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如提供更正信息等。
七、担保费用与支付
1.担保费用
乙方应支付甲方担保费用,具体金额为______元。
甲方提供发票给乙方,乙方应在收到发票后______个工作日内支付担保费用。
2.支付方式
担保费用可以通过银行转账、现金等方式支付。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供担保服务,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝提供担保服务,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于交易费用、利息损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房产信息,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房产信息虚假导致交易失败,乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
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