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北京市市场场地租赁保证金合同专业版9篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方市场场地事宜，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.甲方将其位于[具体地址]的市场场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体位置、面积和用途详见附件一。

2.乙方承诺，租赁场地仅作为[具体用途]使用，并遵守国家和地方的相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁场地归还甲方，并保证场地及其附属设施的完好。

三、保证金及支付方式

1.乙方在签订本合同之日起[支付时间]内向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金通过以下方式支付：[支付方式]。

3.租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、场地归还等。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准详见附件二。

2.乙方应于每期租金支付期限届满前[支付时间]内向甲方支付下一期租金。

3.租金支付方式：[支付方式]。

五、场地维修、保养及装修

1.乙方应合理使用租赁场地，并承担因使用不当造成的维修、保养责任。

2.乙方需对租赁场地进行装修的，应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

3.乙方装修过程中，应遵守国家和地方的相关法律法规，并保证不影响周边环境和设施。

六、合同解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并有权从保证金中扣除相应费用：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁场地用途的；

（3）擅自将租赁场地转租给第三方的；

（4）违反国家和地方相关法律法规的。

3.合同终止时，乙方应将租赁场地归还甲方，并保证场地及其附属设施的完好。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金[逾期天数]‰的滞纳金；

（2）擅自改变租赁场地用途的，应向甲方支付违约金[违约金金额]；

（3）擅自将租赁场地转租给第三方的，应向甲方支付违约金[违约金金额]，并承担相应法律责任。

2.甲方未按约定履行义务或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定交付租赁场地的，应向乙方支付违约金[违约金金额]；

（2）无正当理由提前收回租赁场地的，应向乙方支付违约金[违约金金额]，并承担相应法律责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件一：租赁场地位置、面积和用途；附件二：租金标准及支付方式；附件三：装修方案及费用预算等作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于：

1.甲方拥有坐落于北京市某区的市场场地，乙方拟向甲方承租该场地；

2.乙方需向甲方缴纳市场场地租赁保证金，以确保租赁合同的履行。

现甲、乙双方就市场场地租赁保证金事宜达成如下协议：

一、保证金金额及缴纳方式

1.乙方需向甲方缴纳市场场地租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于签订本协议后XX个工作日内，将上述保证金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的保证金后，应向乙方出具收据。

二、保证金管理和使用

1.甲方应设立专门账户，对乙方缴纳的市场场地租赁保证金进行专户存储。

2.乙方在租赁期间内，如因经营需要，可向甲方申请使用部分保证金。甲方应根据乙方经营情况，在不影响整体租赁关系的情况下，酌情予以批准。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，可