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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度汽车车库租赁与停车场智能化改造合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.地点及设施

2.1汽车库及停车场位置

2.2设施列表及规格

2.3设施使用说明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额及调整

3.4逾期支付租金的处理

4.租赁费用

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

5.保险责任

5.1保险种类及范围

5.2保险责任承担

5.3保险费支付

6.产权及使用权

6.1汽车库及停车场产权归属

6.2租赁期间使用权归属

6.3产权变更及转让

7.保管责任

7.1车辆保管责任

7.2设施设备保管责任

7.3保管责任争议解决

8.停车场智能化改造

8.1改造内容

8.2改造时间及进度

8.3改造费用及承担

8.4改造效果及验收

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除情形

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：设施设备清单

12.3附件三：停车场智能化改造方案

13.合同变更及补充

13.1变更及补充程序

13.2变更及补充内容

13.3变更及补充效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同终止日期

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第二条地点及设施

2.1汽车库及停车场位置

甲方位于[具体地址]的汽车车库及停车场，具体位置见附件一。

2.2设施列表及规格

详见附件二，包括但不限于停车位数量、照明设施、安全监控系统等。

2.3设施使用说明

乙方在使用过程中应遵守甲方提供的设施使用说明，确保安全使用。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金支付方式

乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租金金额及调整

本合同租金为每月人民币____元，租金标准根据市场行情及双方协商结果可能进行调整。

3.4逾期支付租金的处理

乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条租赁费用

4.1水电费

乙方应承担使用期间产生的水电费用，按实际使用量结算。

4.2物业管理费

乙方应按甲方规定的收费标准支付物业管理费。

4.3其他相关费用

本合同未列明的其他费用，由乙方承担。

第五条保险责任

5.1保险种类及范围

乙方应为其租赁的车辆购买车辆保险，并确保保险有效。

5.2保险责任承担

保险责任范围及承担方式详见附件三。

5.3保险费支付

乙方应在签订本合同后____日内支付保险费。

第六条产权及使用权

6.1汽车库及停车场产权归属

甲方保留对汽车库及停车场的所有权。

6.2租赁期间使用权归属

租赁期间，乙方获得汽车库及停车场的使用权。

6.3产权变更及转让

未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更或转让使用权。

第八条停车场智能化改造

8.1改造内容

8.1.1安装智能停车管理系统；

8.1.2更新照明设施为节能LED灯具；

8.1.3增设视频监控系统；

8.1.4实施车位引导系统；

8.1.5改善停车场进出口通道。

8.2改造时间及进度

甲方应在合同签订后____个月内完成智能化改造，具体进度安排如下：

8.2.1第一个月：完成设计及施工图纸的审核；

8.2.2第二个月：开始设备采购及施工