16.项目其他类合同范本—（BIM服务）.doc

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合同编号：

BIM服务合同

工程名称：

委托方：

承托方：

合同条款

委托方：（以下简称甲方）

承托方：（以下简称甲方）

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，委托方、承托方就项目建筑信息模型(BIM)技术服务事项协商一致，订立以下合同条款：

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

二、服务内容

项目BIM建模、机电综合管线深化和优化、内装修设计配合、机电施工指导及后期相关咨询服务。

三、双方责任和义务

1甲方责任和义务

(1)甲方为乙方提供一套项目的各专业施工图纸（电子版）。

(2)甲方提供乙方需要完善成果的其他相关资料。

2乙方责任和义务

(1)乙方根据甲方提供的电子版CAD图纸进行建筑、结构、机电专业模型搭建，其中机电管线的建模及机电管线综合布置应满足土建、精装、钢结构、幕墙等相关专业要求。

(2)乙方指定专人钟凯负责协调项目整体BIM技术应用。

(3)乙方必须确保必要的技术人员投入、时间投入和相关资源投入，确保能够按照双方协商的计划完成所承担的任务。

(4)乙方应积极协助甲方做好其他经协商好的BIM技术服务工作。

(5)乙方提交技术成果的方式：详见第四条款。

(6)乙方完成的成果应与甲方提供的施工图纸吻合。

四、服务目标

1根据设计图纸和其他相关资料创建BIM模型，在满足规范要求的前提下，合理、紧凑地布置、优化机电管线，为业主提供最大的使用空间，以及足够的设备、管线维修、检测空间。

2提供详细施工图纸，通过对各专业系统的设备管线、桥架的精确定位、明确设备及管线细部做法，更方便地指导现场施工。

3解决项目现场实际问题，减少现场签证和变更，节约成本。

4在项目建设过程中根据现场变更和图纸变动，分阶段调整BIM模型，后期提交业主完整、准确BIM模型，以方便物业的维护管理。

5向业主提供专业设计意见和建议，提升物业的品质，降低投资费用。

五、提交成果

提交成果包括但不限于以下内容及形式：

1服务范围内的项目整体建筑信息模型；

2精准的深化施工图纸和具体现场施工准则、标准，根据BIM模型出具PDF或CAD格式的深化施工图纸(包括平面图、剖面图、三维效果图、细部大样图等)；

3提交相关的检查报告，优化建议；

4设计单位图纸修改后，进行后期修改，直至最终完成施工并提交施工后的最终BIM成果；

5提供软件使用培训，培训后业主工作人员可进行基本的操作；

6室内净高分析报告；

7机电管线建模应包括：所有机电设备、风管、风口、桥架、水管管道及管路配件等；

8交付格式包括但不限于：RVT/NWD/NWF/CAD/PPT/WORD/PDF。

六、完成期限

本项目工作期限原则上为自接到甲方给齐相关图纸后120天内，完成机电管线整体部分，以及能够满足机电管线深化需要的建筑结构模型，但是考虑到机电管线在具体优化过程中需与甲方过程核对、修改和确认，确保满足甲方要求效果，并且需要跟进现场实际施工情况，解决施工过程中遇到的问题，所以深化设计在分楼层、分阶段提交深化成果的同时，工作期限可以不局限120天，根据现场实际情况，持续跟进。

七、BIM技术服务费用及付款方式

本项目BIM技术服务收费为：人民币元（大写：元整），其中不含税价款为人民币元，增值税为人民币元，增值税税率为%。

本合同约定价格的不含税价格不因国家税率变化而变化，在合同履行期间，如遇国家的税率调整，则价税合计的价格相应调整，以开具发票时间为准。

BIM技术服务费支付进度见下表：

付费次序

付费百分比

付费时间

第一次付费

%

定金，合同签订7日内

第二次付费

%

地下室建筑、结构、机电综合管线模型完成，并提交可施工深化图纸后10日内。

第三次付费

%

地上裙房、主楼建筑、结构、机电综合管线模型完成，并提交可施工深化图纸后10日内。

第四次付费

%

项目机房模型完成，并提交并提交可施工深化图纸后10日内。

每次付款前，经甲方审核确认后3日内，乙方提供与当期甲方确认量等额的按合同约定税率的合法有效的增值税专用发票（包含税务机关代开）原件及抵扣联电子版扫描件。乙方开具的增值税专