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标准二手房购买合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋的具体地址、面积、结构和附属设施等情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本次交易房屋的总价格为人民币（大写）________________元整（￥________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同后____日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥______）；

（2）在办理房屋过户手续后____日内，支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥______）。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方应确保本合同房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在乙方支付完剩余房款后____日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

第四条房屋交接

1.甲方应在办理完房屋产权转移手续后的____日内，将本合同房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内的设施、装修等完好无损。如有损坏，应及时修复。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取房款。

2.甲方应确保本合同房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

3.甲方应按约定交付房屋，并保证房屋内的设施、装修等完好无损。

4.甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。如甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担违约责任。

3.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。如因不可抗力导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，共同协商解决。除上述约定外，甲乙双方可另行约定其他权利和义务。对于未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方应共同遵守本合同的所有条款。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。特此制定以下补充协议：_____________________________________（根据实际需要进行补充）。签署地点：________________日期：______年______月______日甲方（卖方）：____________（签字）乙方（买方）：____________（签字）

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购买事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有人，并已取得该房屋的所有权证。

3.乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的结构、装修及附属设施等情况。

第二条房屋价格及支付方式

1.双方协商确定该房屋的价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身、装修及附属设施等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。定金抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。

第三条房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方全款后的_____个工