二零二五版房地产代理销售协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产代理销售协议书

甲方（房地产代理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、协议内容描述

1.房地产销售范围

项目1：名称为______，位于______。

项目2（如有）：名称为______，位于______。

协议规定的房地产销售范围和内容应遵守国家相关法律法规。

2.销售佣金及支付方式

甲方按照销售额的一定比例收取佣金，具体比例为______%。

佣金支付方式为：在每次销售完成后，乙方应于______日内向甲方支付佣金。

二、佣金结算与费用

1.佣金结算

佣金结算周期为______个月，甲方应在每个结算周期结束后______日内向乙方出具佣金结算清单。

佣金结算以实际销售金额为准，如有退货等情况，按实际销售金额调整。

2.费用承担

甲方代理过程中产生的合理费用，如广告费、印刷费等，由甲方自行承担。

三、销售服务与义务

1.销售服务

甲方应提供专业、周到的房地产销售服务，包括但不限于房源展示、客户接待、谈判促成等。

甲方应遵守市场规则，不得采取不正当竞争手段进行销售。

2.义务履行

甲方应按照协议约定的时间、质量标准完成销售任务。

乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的销售资料和协助。

四、协议期限与终止

1.协议期限

本协议有效期为______年，自双方签订之日起生效。

协议期满前______个月，双方可书面协商续签本协议。

2.协议终止

（1）协议期满；

（2）双方协商一致解除协议；

（3）一方严重违约，另一方提出终止；

（4）法律法规规定的其他情形。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产进行市场推广和销售，包括但不限于广告宣传、客户推荐等。

有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供真实的客户信息和销售反馈。

按照协议约定支付佣金，不得拖欠。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定进行市场推广和销售。

如因甲方原因导致销售业绩未达到预期，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

提供符合销售条件的房地产信息，确保信息的真实性。

按照协议约定提供佣金，不得拖欠。

六、销售业绩与佣金

1.销售业绩

甲方应根据协议约定，每月向乙方提供销售业绩报告，包括但不限于销售数量、销售额等。

乙方有权要求甲方提供销售业绩的详细记录和证明。

2.佣金计算

佣金按照销售额的一定比例计算，具体比例为______%。

佣金支付方式为：在每次销售完成后，甲方应于______日内向乙方支付佣金。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定进行市场推广和销售，每逾期一天，应按照未支付佣金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付佣金，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供房地产信息，每逾期一天，应按照协议约定的佣金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房地产信息不符合销售条件，应负责免费更换符合销售条件的房地产，并按照协议约定的佣金金额的______%向甲方支付违约金；如因房地产信息问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等