二手房预约买卖合同定金.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房预约买卖合同定金

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、二手房预约买卖描述

1.房源信息

房源名称：______

房源地址：______

房源面积：______平方米

房源户型：______

房源产权：______

乙方保证所提供的房源信息真实、准确。

2.预约条件

甲方同意支付定金，以预约购买乙方提供的二手房。

甲方支付定金后，乙方不得将该房源出售给第三方。

甲方在支付定金后______个工作日内（具体时长）未能完成购房手续，定金不予退还。

二、定金金额与支付方式

1.定金金额

甲方需支付定金人民币______元。

2.支付方式

甲方应在本合同签订后______个工作日内（具体时长）将定金支付至乙方指定的账户。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在合同约定的交房时间前将房屋交付给甲方。

交房时间以合同约定为准，如有变动，双方应另行协商。

2.交房条件

房屋交付时，应具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋产权清晰、无抵押、无租赁等。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方未按约定支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

甲方在支付定金后未能完成购房手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约

乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方在合同签订后擅自将房源出售给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源信息进行核实，如发现信息不实，有权解除合同。

有权在约定的时间内提出看房要求，乙方应配合。

义务：

按照约定支付定金，并保持对预约购买的房源的诚意。

如因甲方原因导致交易失败，定金不予退还。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定时间支付定金。

在交易完成后，有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

义务：

提供真实、准确的房源信息。

保证房源的出售权清晰，无任何法律纠纷。

六、合同解除与终止

1.合同解除

如双方协商一致，可以解除本合同。

2.合同终止

合同履行完毕后，合同终止。

如因不可抗力导致合同无法履行，合同终止，双方互不承担责任。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.通知

任何通知、文件的送达，均应以书面形式进行，并送达至合同约定的地址。

任何一方变更地址，应在变更后的三个工作日内通知对方。

2.合同附件

本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房源信息以及其他机密信息（包括但不限于价格、交易条件等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之