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精装房二次装修协议合同

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一套已完成精装修的房屋（以下简称该房屋），现希望对其进行二次装修，乙方具备从事装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该房屋进行二次装修事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.装修房屋地址：[具体房屋地址]

2.房屋建筑面积：[x]平方米

3.装修范围及内容

拆除工程：拆除甲方指定的非承重墙体、门窗套等原有装修部分，拆除产生的垃圾清运至小区指定垃圾堆放点。

水电改造：根据甲方需求，对房屋内的水电线路进行重新铺设，包括但不限于更换电线、水管，安装插座、开关、水龙头等，确保水电线路安全、合理、符合使用要求。

墙面地面工程

墙面：铲除原有墙皮（如有需要），重新粉刷乳胶漆或贴壁纸，确保墙面平整、光滑、无色差。

地面：根据甲方选择，对客厅、卧室地面进行木地板铺设或地砖铺贴，保证地面铺设牢固、美观，缝隙均匀一致。

天花板工程：对客厅、卧室等区域的天花板进行造型设计（如有需要），安装吊顶或进行简单的天花板装饰处理，使天花板与整体装修风格相协调。

门窗工程：更换甲方指定的门窗，确保门窗的密封性、隔音性良好，开启灵活，外观符合整体装修风格。

厨房装修

橱柜定制：根据厨房空间尺寸，定制整体橱柜，包括吊柜、地柜、台面等，采用符合环保标准的材料，保证橱柜的质量和使用寿命。

厨房电器安装：安装油烟机、燃气灶、消毒柜等厨房电器，确保电器安装位置合理，使用正常。

卫生间装修

洁具安装：安装马桶、洗手盆、淋浴喷头、浴室柜等卫生间洁具，选择质量可靠、款式符合甲方要求的产品。

防水处理：对卫生间地面及墙面进行防水处理，做闭水试验[x]小时，确保无渗漏现象。

其他：根据甲方要求，对房屋内的灯具、开关面板等进行更换或添加，使其与整体装修风格相匹配；对房屋内的家具、装饰摆件等进行合理摆放和调整，以达到甲方满意的装修效果。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的装修工程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的装修范围、质量标准和工期完成装修工程。

在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。

2.义务

向乙方提供该房屋的原始户型图、水电线路图等相关资料，协助乙方进行装修设计和施工。

按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付装修费用。

负责协调小区物业管理部门，办理装修相关的手续，承担因办理手续产生的费用。

在装修过程中，如因甲方原因需要变更装修设计或增加装修项目，应及时通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面变更协议，同时按照变更后的费用标准支付相应款项。

对乙方完成的装修工程进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方进行整改，整改合格后进行最终验收。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。

在装修过程中，如因甲方原因导致工期延误或增加装修成本，有权要求甲方承担相应责任并支付额外费用。

有权根据本协议约定和装修实际情况，自主选择符合质量标准的装修材料和施工工艺。

2.义务

按照国家相关法律法规和行业规范，以及本协议约定的装修范围、质量标准和工期进行装修施工，确保装修工程质量合格。

编制详细的装修施工方案和进度计划，提交给甲方审核，并按照审核后的方案和计划组织施工。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

对装修过程中产生的噪音、粉尘等进行有效控制，减少对周边环境和邻居的影响。

负责采购和供应符合环保标准、质量合格的装修材料和设备，并向甲方提供材料的质量证明文件。

在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾清运至小区指定垃圾堆放点。

为装修工程购买足额的工程保险，如因意外事故导致装修工程受损，应及时通知甲方并协助处理相关事宜。

在装修工程质保期内，对装修工程质量问题承担免费维修责任。质保期自装修