房屋居间合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋居间合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号等）。

2.房屋基本情况

房屋类型为______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

二、服务内容与费用

1.服务内容

（1）协助甲方寻找合适的房屋；

（2）提供房屋信息查询、评估等服务；

（3）协助甲方与房屋出售方进行谈判；

（4）协助甲方办理房屋过户手续。

2.服务费用

乙方服务费用为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。

三、房屋交易流程

1.房屋交易时间

甲方与房屋出售方达成交易意向后，应在______个工作日内完成房屋过户手续。

2.房屋交易地点

房屋过户手续办理地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未在约定时间内完成房屋过户手续，应向乙方支付______元违约金。

若甲方在房屋交易过程中违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未在约定时间内提供房屋信息或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

若乙方在房屋交易过程中违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，并对房屋进行实地查看。

有权在交易过程中提出合理的要求，并有权对房屋价格进行协商。

义务：

按照约定支付居间服务费用。

在房屋交易过程中，遵守诚实信用原则，不得隐瞒房屋瑕疵。

2.乙方权利与义务

权利：

有权收取约定的居间服务费用。

有权在交易过程中提供必要的协助，如安排看房、协调交易等。

义务：

提供真实、准确的房屋信息，不得故意隐瞒房屋瑕疵。

在房屋交易过程中，保证交易顺利进行，不得泄露甲方个人信息。

六、房屋信息真实性保证

1.乙方保证

乙方保证提供的房屋信息真实、准确，如有虚假信息，乙方应承担全部责任。

2.甲方承诺

甲方承诺在交易过程中，对乙方提供的房屋信息进行核实，如因甲方未核实造成损失，甲方自行承担。

七、交易税费承担

1.税费承担

房屋交易产生的税费，按照国家相关法律法规和当地政策执行，具体承担方式由双方另行书面约定。

2.争议解决

如对税费承担有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

1.合同解除

（1）房屋信息严重不符，经核实无法达成交易；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定时间内采取补救措施；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止

房屋交易成功后，合同自然终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起