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标准版商业房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的商业房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守本合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，该房屋位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天按时支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。如乙方违反本合同条款，甲方有权扣除相应款项后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合。

六、合同终止与解除

1.若乙方未按时支付租金或其他费用超过三个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.若乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同。

3.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.双方应及时沟通并协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

九、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：1.房屋产权证明2.双方营业执照及法定代表人身份证明3.房屋设施清单等

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意出租其合法拥有的商业房屋，乙方愿意承租该房屋用于商业经营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着公平、公正、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋描述

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.附属设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币____