专业分包合同范本—（地暖工程）.docx

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合同编号：

建设工程施工专业分包合同

（地暖工程）

工程名称：

承包人：

分包人：

第一部分合同协议书

承包人：??（以下简称甲方）

分包人：（以下简称乙方）

鉴于分包人已对工程现场环境、地质条件及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究，已对工程施工所有相关图纸进行了详细研究和计算，并已对承包人有关项目管理制度规定充分了解，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方权利、义务和责任，经双方协商一致,签订本合同。

一、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程结构：

1.4分包工程范围：本工程范围内的地暖分包工程（以下简称本分包工程）。

1.5分包模式：

1.6分包工作内容：包括但不限于地板辐射采暖系统即：分集水器至盘管末端安装、分集水器、地暖盘管、分集水器的连接阀门、散热器及散热器进出口阀门的安装等与本分包工程相关的全部工作内容。

本合同所确定的承包范围的工作内容，乙方应无条件完成。如因乙方原因某部分施工不能满足合同要求，甲方有权另作发包，并且乙方需向甲方支付未完成部分合同造价的30%作为违约金。

二、分包合同工期

计划开工日期：（此为暂定时间，具体以甲方审批通过的乙方开工申请载明的开工时间为准）。

计划完工日期：（以本分包工程最终通过验收时间为准）。

合同工期总日历天数：天，以施工现场建设单位必威体育精装版确认的施工组织设计工期为准，已综合考虑非甲方自身原因的工期延误。合同工期总日历天数与根据前述计划开工、完工日期计算的天数不一致的，以合同工期总日历天数为准。

本分包合同工期已综合考虑法定节假日（特别是中秋、春节等重要节假日）、各类天气原因、交通管制、政府禁令、新冠疫情、中高考、两会、农忙、甲方或建设方或政府部门领导检查、观摩、工地现状等对工期产生的影响，乙方承诺不因此类原因提出任何有关的工期和费用索赔。

三、质量标准

质量标准：，创优要求：_________，并符合总承包合同有关质量的约定。

四、分包合同价格

4.1签约合同价（含增值税）为：人民币元（大写﹕元）。其中，不含税价款为人民币元，增值税为人民币元。税率%。

本合同约定价格的不含税价格不因国家税率变化而变化，在合同履行期间，如遇国家的税率调整，则价税合计的价格相应调整，以开具发票时间为准。

4.2合同价格形式：本合同采用固定总价形式，工程量清单详见后附工程量清单综合单价表（以下简称综合单价表）。

4.2.1固定总价是指本合同价款是包含在本合同附件的图纸目录中的工程图纸（需标注图纸版次）及招标文件规定范围内所包含的全部工程内容的总价款，除设计变更及签证等增减及本合同约定可调整的部分以外的费用均为固定价格性质。

4.2.2固定总价已包含：

①人工费、甲供材以外的所有材料费、小型机械费、管理费、利润、所有税费【包括但不限于增值税、城市建设维护税、教育附加及地方教育税附加、企业所得税、个人所得税、合同印花税、企业所得税、车船使用税以及国家和地方规定的其他所有税费】等费用；

②设备进退场及场外运输费用、材料和设备的场内水平运输及二次倒运费用、专用工具费、缺陷修复费、成品保护费、措施费（如预埋预留、垃圾清运、现场搭拆施工用架子、后期服务等费用）、超高费（如有）、运输费（含运输保险费）、深化设计费（如有）；

③现场安全、文明施工及措施费用。若甲方提供现场垂直、水平运输机械拆除，乙方为完成本合同分包内容相关工作而自行采用的运输机械所增加的费用；

④跨区域涉税事项报告书办理费用、进入工程所在地备案费用、意外人身保险等所有保险费、扰民或民扰费用（以相关部门认定为准）、承包范围内的材料检测费及检验试验费、第三方检测费、验收费、安全监督费用、试运行费、地下障碍物清除费用、交通费、保洁费、风险费用、协调及完成本分包工作内容