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租赁铺面合同模板9篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将位于[铺面地址]的铺面出租给乙方使用。该铺面面积为[铺面面积]平方米，结构为[铺面结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金的约定

乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、铺面的使用与维护

1.乙方承诺在租赁期间内，保持铺面的整洁、干净和卫生。

2.乙方不得在铺面内进行违法、违规活动，不得从事危害公共安全和公共卫生的活动。

3.乙方应合理使用铺面及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方如需对铺面进行装修、装饰或改变其用途，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方承担相应的违约责任。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）不按时支付租金或押金；

（2）在铺面内进行违法、违规活动；

（3）从事危害公共安全和公共卫生的活动；

（4）擅自改变铺面的用途或结构；

（5）严重违反租赁合同的约定。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）不按时交付铺面；

（2）交付的铺面与约定不符；

（3）擅自改变铺面的用途或结构；

（4）严重违反租赁合同的约定。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.甲方将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于______市______区（县）______街道（乡）______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证所出租的铺面符合国家的规划和安全要求，并具备必要的防火、防盗等安全措施。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金应在本合同签订之日起五个工作日内支付。

2.乙方在租赁期间内，需按照甲方要求的时间和方式支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内，需承担铺面的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用。各项费用的金额及支付方式应在合同签订之日起五个工作日内确定。

2.乙方应按时向甲方提供各项费用的缴费凭证，如因乙方原因造成费用未缴或逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。

五、铺面的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构或用途。如需对铺面进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对铺面进行维护，确保铺面的安全使用。如因乙方未进行必要的维护导致铺面损坏或发生事故，则应承担相应的赔偿