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地块项目合作开发共同出资合同9篇
篇1
甲方(合作伙伴A):____________________
乙方(合作伙伴B):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就共同合作开发地块项目事宜,达成以下协议:
一、合作基本事项
1.项目名称:____________________。
2.项目位置:____________________。
3.项目规模:____________________。
4.合作方式:共同出资、共享收益、共担风险。
二、合作期限
本合同合作期限为自合同签订之日起至项目竣工并运营完毕止。
三、出资方式及比例
1.甲方出资额为人民币________万元,占项目总投资比例______%。
2.乙方出资额为人民币________万元,占项目总投资比例______%。
3.出资方式包括现金、土地使用权、建筑物、设备等多种形式。具体由双方协商确定。
4.出资支付方式和时间,应按照项目进度表按时完成。
四、项目管理及职责分配
1.甲方负责____________;乙方负责____________。双方应相互协作,确保项目顺利进行。
2.项目设立专门的管理团队,负责项目的日常管理事务。管理团队由双方共同推荐人员组成。
3.双方应按照约定参与项目决策,共同制定项目计划、预算等重要文件。
五、收益分配及风险承担
1.项目盈利后,双方按照出资比例进行收益分配。
2.风险承担:如项目出现亏损或发生不可抗力等因素导致的损失,双方应按照出资比例共同承担。
3.任何一方不得擅自处置项目资产或权益,不得在项目运作过程中损害对方的合法权益。否则应承担相应的法律责任。
六、合同解除与终止
1.合同解除:如发生下列情形之一,本合同可提前解除:(1)双方协商一致解除;(2)因不可抗力致使合同目的无法实现;(3)一方严重违约,导致合同无法继续履行。
2.合同终止:项目竣工并运营完毕后,本合同自然终止。
七、违约责任及争议解决方式
1.任何一方未按照本合同约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
八、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
篇2
甲方(全称):___________________(以下简称甲方)
乙方(全称):___________________(以下简称乙方)
鉴于甲、乙双方共同决定对位于___________________的地块项目进行合作开发,为明确双方的权利和义务,达成如下协议:
一、合作事项
双方共同对位于___________________的地块项目进行房地产开发。项目内容包括但不限于土地开发、建设规划、施工、销售等。
二、合作期限
本合同的合作期限为自项目启动之日起至项目结束之日止。项目结束的具体时间以政府部门颁发的项目竣工证书为准。
三、出资比例
1.甲方出资比例为______%。
2.乙方出资比例为______%。
3.双方应按照约定的比例共同出资,确保项目的顺利进行。
四、资金管理
1.双方共同设立项目专用账户,所有项目资金均通过该账户进行管理和使用。
2.双方应按照项目进度和出资比例,按时将资金汇入专用账户。
3.项目财务管理应遵守国家相关法律法规,确保资金的安全和合规使用。
五、项目管理与监督
1.双方共同设立项目管理团队,负责项目的日常管理和运营。
2.双方应定期对项目进行审计和监督,确保项目的合规性和效益。
3.双方应共同制定项目管理制度,明确各自的权利和义务,确保项目的顺利进行。
六、收益分配
1.项目盈利后,双方应按照出资比例分配收益。
2.如有其他收益分配事项,双方应另行协商并签订补充协议。
七、风险承担
1.双方应按照出资比例共同承担项目风险。
2.如因不可抗力导致项目无法继续,双方应共同承担损失。
3.双方应共同制定风险管理制度,明确各自的风险承担比例和方式。
八、违约责任
1.如任何一方未按约定出资,应向对方支付违约金,并赔偿由
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