按揭房屋转让协议书范本8篇.docx

按揭房屋转让协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方已向贷款银行按揭购买以下房屋并同意将其转让给乙方，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋转让事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。该房屋的具体信息如下：建筑面积XX平方米，房屋用途为XX，产权年限XX年。目前甲方已向贷款银行办理按揭贷款手续，贷款尚未还清。

第二条转让价格及支付方式

1.房屋转让总价为人民币大写：[金额汉字大写]（小写：人民币金额元）。该价格包含了房屋本身价值、装修费用等所有相关费用。

2.乙方按照以下方式支付房款：在签署本协议之日起XX日内支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]（小写：人民币定金金额元）；在办理房屋过户手续当日支付剩余房款人民币大写：[剩余房款金额汉字大写]（小写：人民币剩余房款金额元）。

第三条房屋权属变更及按揭贷款处理

1.甲乙双方同意在签订本协议后XX日内共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。甲方应在合理期限内配合乙方办理相关手续。

2.房屋的按揭贷款由甲方继续负责偿还，乙方应按甲方与贷款银行签订的贷款合同约定的还款金额及时间进行还款。在产权过户完成后，乙方有权继续按照原贷款合同还款，或者重新办理贷款手续。如重新办理贷款手续，甲方应协助乙方完成相关手续。

第四条房屋交付及装修、家具等附属设施的处理

1.在乙方支付完全部房款并办理完毕房屋权属变更手续后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的所有相关附属设施（包括但不限于家具、电器等）的移交。

2.如甲乙双方对房屋装修及附属设施另有约定的，应当在此处详细列明并作为本协议的附件。附属设施应与房屋一并转让。甲乙双方应按照约定完成附属设施的移交。

第五条违约责任及纠纷解决方式

甲乙双方应遵守本协议的各项约定。如甲乙双方中的任何一方违反本协议约定的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因履行本协议发生纠纷的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方和乙方就位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、房产基本情况

该房产为按揭房产，房屋所有权证号为[房产证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。双方确认该房产的现状，包括装修、设施、设备及其他相关情况。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意该房产的转让价格为人民币[交易金额]元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签署本协议时支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）在房产过户手续完成后支付人民币[款项金额]元整；

（3）余款通过银行贷款方式支付。

三、房产过户及按揭贷款事宜

1.甲方应在本协议签订后XX日内提供办理房产过户所需的相关资料，并协助乙方完成过户手续。

2.乙方应在完成过户手续后，按照银行要求办理贷款申请，确保贷款及时发放，用于支付购房余款。

3.甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续，提供必要的协助和支持。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在收到全部购房款后的XX日内将该房产交付给乙方，并办理相关物业、水电等交割手续。

2.该房产的附属设施及物品（详见附件清单）应随房产一并转让。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，应赔偿乙方双倍定金；若乙方在支付定金后违约不买，甲方有权没收定金。

2.若因甲方原因导致无法按时办理过户手续或交付房产，应按照总房价的XX%支付违约金。

3.若因乙方原因导致无法按时支付购房款或办理贷款手续，应按照未支付金额的XX%支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应确保该房产无其他法律纠纷及权属争议。

2.甲乙双方应承担各自在交易过程中所产生的税费和费用。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方