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公产房买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________________的公产房（以下简称“该房产”）给乙方事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________________的公产房，房屋所有权证号：____________________。

1.2该房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房产，成交价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付上述房产的定金人民币____________________元整（￥____________________）。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付上述房产的剩余房款人民币____________________元整（￥____________________）。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的上述房产后____________________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合乙方办理上述房产的产权过户手续。

四、税费承担

4.1上述房产的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付上述房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已收房款的____________________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的____________________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公产房（以下简称“该房产”）的所有权，且乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益和利益，同时引入丙方作为第三方参与本合同，共同规范甲乙双方的交易行为，经甲乙丙三方友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________________的公产房，房屋所有权证号：____________________。

1.2该房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房产，成交价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付上述房产的定金人民币____________________元整（￥____________________）。

2.3乙方应在本合同签订之日起_____