房屋租赁托管合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁托管合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称：______

房屋位置：______

房屋面积为______平方米，位于______。

2.房屋设施要求

房屋应配备基本生活设施，包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子等。

房屋应符合居住安全标准，包括但不限于消防设施、水电设施等。

乙方有权要求甲方在合同签订前对房屋进行必要的维修和清洁。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务保证房屋符合租赁要求，并在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方权利与义务

乙方有义务按时支付租金，并爱护房屋及附属设施。

乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方在租赁期满后应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋的居住安全和合理使用。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

义务：

在租赁期间，保证房屋的居住条件符合合同约定，并承担必要的维修责任。

在租赁期满或合同解除时，将房屋完好无损地交还给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，并享有居住安宁。

有权在租赁期满后，根据合同约定获得房屋的返还。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。

负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在签订合同时应对房屋进行自检，确保房屋符合租赁要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，每月______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应全额退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行