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仓库租房协议

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.仓库位置：甲方出租给乙方的仓库位于[具体地址]，仓库编号为[X]。

2.仓库面积：该仓库建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。仓库的具体尺寸及布局以双方现场确认为准。

3.仓库设施：甲方保证仓库内配备有[列举仓库内现有设施，如照明设备、通风设备、消防器材等]，并确保这些设施在交付时能够正常使用。乙方在租赁期间如需额外增加设施，应事先征得甲方书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月[X]天。租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[X]个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任，但甲方应将剩余租期的租金退还乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁该仓库每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含仓库的使用费、物业管理费，但不包含乙方使用仓库所产生的水电费、通讯费等其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款后应向乙方开具收款凭证。若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

3.租金递增：自第[X]年起，每年租金在上一年度租金的基础上递增[X%]。具体递增金额及支付时间双方应另行协商确定，并签订补充协议。

四、押金

1.乙方向甲方缴纳押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方在租赁期间遵守本合同约定及保证仓库设施完好的保证金。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方交还仓库且结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金无息退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间损坏仓库设施或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用用于维修或赔偿。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。

五、仓库的交付及使用

1.甲方应于[交付日期]前将仓库交付给乙方，并确保仓库及附属设施处于可正常使用状态。双方应共同对仓库及附属设施进行验收，并签署验收确认书。

2.乙方应合理使用并爱护仓库及附属设施，不得损坏或擅自改变其结构和用途。如因乙方原因导致仓库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方如需对仓库进行装修或改造，应事先向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可施工。装修或改造费用由乙方自行承担，且乙方不得在租赁期满后拆除或损坏已装修或改造的部分，应无偿移交给甲方。

3.乙方应负责仓库内货物的保管和安全，自行承担因货物保管不善导致的损失。乙方应遵守国家及地方有关消防安全、环境保护等法律法规，配备必要的消防器材和安全设施，确保仓库的安全运营。如因乙方原因发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。

六、水电费及其他费用的承担

1.乙方在租赁期间使用仓库所产生的水电费、通讯费等其他费用，由乙方自行承担。水电费按照实际使用量及当地供水供电部门规定的价格结算，乙方应在收到水电费缴费通知后的[X]日内缴纳。通讯费等其他费用按照相关服务提供商的收费标准及结算方式，由乙方自行缴纳。

2.如乙方未按时缴纳水电费或其他费用，导致甲方被相关部门追究责任或遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权在乙方未结清费用的情况下，采取停水停电等措施，由此给乙方造成的损失，甲方不承担责任。

七、保险

1.甲方负责为仓库购买财产保险，保险范围包括仓库主体结构及附属设施。保险费用由甲方承担。如因保险事故导致仓库及附属设施损坏的，甲方应及时向保险公司申请理赔，并负责修复仓库及附属设施，确保乙方能够正常使用。

2.乙方负责为存放在仓库内的货物购买财产保险，保险范围包括货物的价值及因货物损坏或灭失导致的间接损失。保险费用由乙方承担。如因乙方