二零二五版房屋无偿借用协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋无偿借用协议书

甲方（借用方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出借方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如楼号、单元、房号等）。

房屋2（如有）：名称为______，地址为______。

乙方保证所提供的房屋在借用期间符合居住条件，不存在任何法律纠纷。

2.借用要求

甲方应按照乙方提供的房屋现状进行使用，不得进行任何改变房屋结构或用途的行为。

甲方保证在使用过程中爱护房屋及附属设施，如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

二、借用期限与条件

1.借用期限

甲方借用乙方房屋的期限为______年（具体时长）。

双方同意在借用期满后，甲方应将房屋无条件归还给乙方。

2.借用条件

甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

甲方应保证在借用期间，房屋的安全使用，如发生意外事故，甲方应承担相应责任。

三、费用与责任

1.费用

本协议签订后，甲方无需向乙方支付任何费用。

乙方保证在借用期间，房屋的水电费用、物业管理费等由乙方承担。

2.责任

乙方保证房屋在借用期间的安全，如因房屋原因造成甲方人身或财产损失，乙方应承担相应责任。

甲方在使用过程中，如因自身原因造成第三方人身或财产损失，甲方应承担相应责任。

四、违约与解除

1.违约

若任何一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

若违约方未在接到违约通知后______日内（具体时长）履行义务，守约方有权解除本协议。

2.解除

（1）一方未履行本协议约定的义务；

（2）一方发生严重违约行为；

（3）房屋发生不可抗力事件，致使本协议无法继续履行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在房屋借用期间合理使用房屋，如因房屋原因影响正常使用，有权要求乙方进行修缮。

有权在借用期满后，要求乙方收回房屋，并保持房屋原状。

义务：

在借用期间，合理使用房屋，不得损害房屋结构和使用功能。

保持房屋整洁，不得在房屋内进行任何破坏性活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋借用期间，有权监督甲方合理使用房屋。

如甲方违反借用协议，有权要求甲方停止使用并赔偿损失。

义务：

保证房屋在借用期间的安全，及时修复房屋出现的损坏。

不得随意改变房屋结构，不得出租或转借给第三方。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

甲方负责房屋借用期间的日常维护，如清洁、绿化等。

乙方负责房屋的定期检查和维护，确保房屋处于良好状态。

2.维修责任

乙方负责房屋在借用期间发生的重大维修费用。

甲方负责房屋借用期间因自身使用不当造成的维修费用。

七、解除与终止

1.解除条件

如房屋因不可抗力原因无法继续使用，双方均可解除本协议。

如甲方严重违反借用协议，乙方有权解除本协议。

2.终止程序

解除本协议前，双方应就房屋的归还和费用结算等问题进行协商。

协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

双方同意，本协议产生的争议由房屋所在地的人民法院管辖。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本