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物业电梯广告合作合同_物业经理人

物业电梯广告合作合同

甲方：深圳市z物业治理有限公司

乙方：深圳市z传媒营运治理有限公司

鉴于：

以“有利于城市的精神文明建立，深度开发物业资源”的根本宗旨，乙方欲在甲方所治理物业之公共区域安装“电梯文化镜框”公布有用信息及公益画面，转变物业公共区域单调的气氛，制造更良好的环境，为全体业主供应全方位的物业治理效劳。

甲、乙双方在公平自愿、互利互惠的根底上经友好协商，全都达成如下协议：

该工程详细合作事宜如下：

第一章合作内容及实施细则

一、合作内容

1、甲方为乙方供应该物业的电梯轿厢，供乙方安装作为广告宣传渠道的“电梯文化镜框”，乙方通过该电梯文化镜框公布本合同商定的商业广告及其他各类信息；作为回报，乙方支付给甲方相应的租金费用。

2、甲乙双方在此确认，双方将在遵守法律、法规的前提下，根据本合同的商定，在制造牢靠的商业利润的原则下，为双方的共同利益进展严密合作，从而获得可持续的商业利益。

3、甲方负责统筹规划，协调乙方安装工作以实现如期投入使用；

4、乙方负责镜框工程的详细实施，担当前期投入本钱及日常运作所需费用；

5、乙方负责镜框工程的自主经营，自负盈亏，工程经营的商业风险与甲方无关；

二、实施细则：

1、甲方审核乙方供应的安装“电梯文化镜框”的技术说明文件后，依据安装区域状况保证该区域满意技术文件要的安装条件，以实现顺当安装；

2、甲方为乙方供应安装“电梯文化镜框”所需的必要保障，如人员安排，场地处理，设施协作等；

3、甲方负责“电梯文化镜框”的防盗、安全、保洁等日常维护工作；任何与镜框或镜框内画面有关的意外状况发生准时通知乙方；

4、乙方负责“电梯文化镜框”的制作、安装、维护、更新以及该“电梯文化镜框”内信息画面的甑选、制作、更换、调整；

其次章安装位置及块数

1、合作物业区域

1．楼盘名称：宝龙大厦楼盘地址：深圳市布吉宝龙路29号

2．社区规模：一期1幢4部电梯

2、安装位置及块数：需安装4部电梯，每部电梯需安装3面，共计12面

第三章价款及支付方式

为实施该镜框工程，不增加业主及物业负担，由乙方依据电梯位的数量、面积和甲方的实际投入量等支付相应的费用。

1、付款金额：

每部电梯支付费用，计人民币1800元/部/年（大写壹仟捌佰元整）；

合同总价：14400元（大写壹万肆仟肆佰元整）；

2、支付方式及日期：

1）该款按每季度支付一次，正式计费周期：2023年05月01日起至

2023年04月30日,付费前二日内甲方应开具与乙方已支付金额一样的税务发票交付乙方;

2）具体支付时间:

第一次2023年06月01日至2023年08月31日金额:1800元

其次次2023年09月01日至2023年11月30日金额:1800元

第三次2023年12月01日至2023年02月28日金额:1800元

第四次2023年03月01日至2023年05月31日金额:1800元

…

3)本条商定的费用，包含了甲乙双方合作期间乙方应支付给甲方的全部费用。

4）实际支付费用根据乙方可用板位数计算。如由于甲方缘由导致免费筹备期过后仍旧无法安装则费用后延；如因甲方及甲方物业内业主住户缘由导致电梯内的镜框不能正常使用，如锁梯、装修临时安装护板或其他物品遮盖乙方镜框内容等，则此局部费用乙方有权扣除。

3、安装无护板电梯预备期限最长不超过不记费安装预备期；

1）若超过预备期仍未安装“电梯文化镜框”，且是由于乙方缘由造成的，则合作租赁期限自安装预备期完毕之其次日起开头计算，乙方开头向甲方支付费用；

2）若乙方超过预备期仍未能安装“电梯文化镜框”，且是由于甲方缘由造成的，则租赁期限相应顺延，乙方支付甲方费用的期限顺延。同时，每逾期安装一日，甲方向乙方支付合同金额千分之五的违约金.

3）本合同签订时电梯爱护板尚未撤除，且甲方无法确定撤除期限，甲方应在电梯护板撤除后马上通知乙方安装（注：撤除护板的电梯数占该物业总电梯量的50%以上）；乙方需出具“电梯文化镜框”安装协作单并由