二零二四年度武汉商铺租赁及附属设施使用协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度武汉商铺租赁及附属设施使用协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁商铺及附属设施的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4附属设施及配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.租金支付及押金

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3押金金额及退还

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.维修与保养

6.1商铺及附属设施的维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用的承担

7.商铺及附属设施的使用费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他相关费用

8.商铺及附属设施的交付与验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：武汉商铺出租方

乙方：武汉商铺承租方

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.租赁商铺及附属设施的基本情况

2.1商铺地址

武汉市江汉区解放大道123号

2.2商铺面积

商铺总面积为100平方米

2.3商铺结构

商铺为两层结构，一层为营业区，二层为办公区。

2.4附属设施及配套设施

附属设施：卫生间、储藏室、电梯、消防设施等。

配套设施：中央空调、监控系统、宽带网络等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租金支付方式

租金按月支付，每月1日前支付当月租金。

3.3租金金额

租金为每月人民币10,000元。

3.4租金调整

租金在租赁期间保持不变。

4.租金支付及押金

4.1支付时间

租金支付时间为每月1日前。

4.2支付方式

租金支付方式为银行转账。

4.3押金金额及退还

押金金额为人民币5,000元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。

5.使用范围及限制

5.1使用范围

乙方仅限于在商铺内从事合法的经营活动。

5.2使用限制

乙方不得在商铺内从事与租赁用途不符的活动。

5.3违约责任

若乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.维修与保养

6.1商铺及附属设施的维修责任

商铺及附属设施的维修责任由甲方承担，乙方负责日常保养。

6.2保养责任

乙方应保持商铺及附属设施的整洁、完好。

6.3维修费用的承担

因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。

8.商铺及附属设施的交付与验收

8.1交付时间

甲方应于2024年1月1日前将商铺及附属设施交付乙方使用。

8.2验收标准

商铺及附属设施应满足合同约定的使用条件，无影响使用的缺陷。

8.3验收程序

乙方在接收商铺及附属设施时，应进行验收。如有不符合约定的，乙方应在3日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后7日内进行整改。

9.违约责任

9.1违约行为

包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺及附属设施等。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约金为每月租金的1%，累计违约金不超过3个月租金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向武汉市江汉区人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

双方同意将争议提交至武汉市江汉区人民法院管辖。

10.3争议解决程序

争议解决程序应遵循我国相关法律法规和法院的规定。

11.合同解除

11.1合同解除条件

包括但不限于甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等。

11.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。

11.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应妥善处理租赁关系终止后的相关事宜。

12.合同生效及终止

1