二零二五年度手房购房定金及水电燃气开通合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房购房定金及水电燃气开通合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（请在此处填写甲方名称）

地址：（请在此处填写甲方地址）

联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（请在此处填写乙方名称）

地址：（请在此处填写乙方地址）

联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，以及双方的真实意愿签订。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房产：指甲方拥有的位于（具体地址）的房产。

（2）定金：指乙方为购买房产所支付的预付款。

（3）水电燃气开通：指乙方要求甲方协助办理水电燃气开通手续。

3.2关键词解释

（1）本合同：指本《二零二五年度手房购房定金及水电燃气开通合同》。

（2）甲方：指本合同中签订的甲方（出卖方）。

（3）乙方：指本合同中签订的乙方（买受方）。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金。

（2）甲方应保证房产的权属清晰，无权属纠纷。

（3）甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理房产过户手续。

（4）甲方应在乙方要求开通水电燃气的期限内，协助乙方办理开通手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定支付定金。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋交付、过户等义务。

（3）乙方应在甲方要求开通水电燃气的期限内，配合甲方办理开通手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为（具体时间）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为（具体地址）。

5.3合同履行方式

（1）房屋交付：甲方应在合同约定的履行期限内，将房产交付给乙方。

（2）定金支付：乙方应在合同约定的履行期限内，支付定金给甲方。

（3）水电燃气开通：甲方应在乙方要求开通水电燃气的期限内，协助乙方办理开通手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同在履行期限内，双方协商一致解除合同。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）本合同终止前，双方应就终止事宜达成一致意见。

（2）双方应在本合同终止后，办理合同终止手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的定金。

（2）合同终止后，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商处理。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房定金：乙方支付给甲方的购房定金，金额为人民币（大写）_______元整。

（2）房产交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由乙方承担。

（3）水电燃气开通费用：乙方要求甲方协助开通的水电燃气费用，由乙方承担。

（4）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）购房定金支付：乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内，通过银行转账或现金方式支付购房定金给甲方。

（2）房产交易税费支付：乙方应在办理房产过户手续前，按照相关法律法规及政策规定，自行支付房产交易税费。

（3）水电燃气开通费用支付：乙方应在收到水电燃气开通通知之日起（具体时间）内，支付水电燃气开通费用给甲方。

7.3支付时间

（1）购房定金支付时间：如前款所述。

（2）房产交易税费支付时间：办理房产过户手续前。

（3）水电燃气开通费用支付时间：如前款所述。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应出具支付凭证，并注明款项用途。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房定金的_______倍。

（2）甲方提供的房产存在权属纠纷或不符合合同约定的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付购房定金的，应向甲方支付违约金，违约金为购房定金的_______倍。

（2）乙方在办理房产过户手续过程中，因乙方原因导致交易失败的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算方式：以购房定金为基数，按照违约天数计算。

（2）