二零二五年度手房贷款买卖合同（含智能家居安全系统）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度手房贷款买卖合同（含智能家居安全系统）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：__________________

2.乙方（买方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同的目的是明确甲乙双方在购买、出售手房及其智能家居安全系统过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.手房：指甲方拥有的，位于_________________的房产，已取得房屋所有权证书。

2.智能家居安全系统：指甲方在房屋内安装的，具备安全防护功能的智能家居设备，包括但不限于报警系统、监控设备、门禁系统等。

3.2关键词解释

1.买卖双方：指本合同中的甲方（卖方）和乙方（买方）。

2.合同标的：指甲方出售的手房及其智能家居安全系统。

3.合同价款：指乙方支付给甲方的购房款及智能家居安全系统安装费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及智能家居安全系统安装费用。

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产证及智能家居安全系统相关资料。

3.甲方有义务保证房屋及其智能家居安全系统在交付时符合合同约定。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及其智能家居安全系统。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款及智能家居安全系统安装费用。

3.乙方有义务在房屋交付前，自行办理与房屋相关的各项手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同标的的交付时间为____年____月____日。

5.2合同履行地点

本合同标的的交付地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定的时间、地点支付购房款及智能家居安全系统安装费用。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋及其智能家居安全系统。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，双方无异议；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；

2.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已支付的购房款及智能家居安全系统安装费用；

2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款及智能家居安全系统安装费用；

3.合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价款：人民币______元整（大写：______元整）。

2.智能家居安全系统安装费用：人民币______元整（大写：______元整）。

3.税费：根据国家相关政策规定，甲方应缴纳的税费由乙方承担，具体税费金额以实际发生为准。

4.其他费用：包括但不限于物业管理费、维修基金等，由乙方承担。

7.2支付方式

a)首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_____%作为首付款；

b)尾款：乙方应在房屋交付前，支付剩余的房屋总价款及智能家居安全系统安装费用；

c)税费及其他费用：乙方应在房屋交付前，支付相关税费及其他费用。

7.3支付时间

1.首付款支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款；

2.尾款及税费等支付时间：乙方应在房屋交付前支付尾款及税费等费用。

7.4支付条款

1.乙方支付的款项应直接支付至甲方指定的账户；

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据或发票；

3.若因乙方原因导致支付延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日万