二零二五年度手房过户手续补充协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度手房过户手续补充协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（甲方全称）

地址：（甲方详细地址）

联系人：（甲方联系人姓名）

联系电话：（甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（乙方全称）

地址：（乙方详细地址）

联系人：（乙方联系人姓名）

联系电话：（乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（其他相关方全称）

地址：（其他相关方详细地址）

联系人：（其他相关方联系人姓名）

联系电话：（其他相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本协议旨在明确双方在办理二手房过户手续过程中，对具体手续和责任分工的补充规定，以确保二手房过户手续的顺利进行，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）二手房：指已经办理过产权登记，且存在一定年限的房屋。

（2）过户手续：指二手房买卖过程中，依法办理产权转移登记的相关手续。

（3）税费：指依据国家法律法规规定，在二手房买卖过程中需要缴纳的各项税费。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本协议中的房屋卖方。

（2）乙方：指本协议中的房屋买方。

（3）相关方：指在本协议中涉及的其他相关主体。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，配合办理二手房过户手续。

（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋产权证明及相关文件。

（3）甲方有义务按照国家法律法规规定，及时足额缴纳相关税费。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供真实、完整的房屋产权证明及相关文件。

（2）乙方有义务按照国家法律法规规定，及时足额缴纳相关税费。

（3）乙方有义务在规定时间内配合甲方办理二手房过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至二手房过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点：

本协议涉及的二手房过户手续办理地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式：

双方应按照本协议约定，共同办理二手房过户手续。具体办理过程中，应遵循国家法律法规及相关部门的规定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）二手房过户手续办理完毕，本协议自动终止。

（2）任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正的，另一方有权解除本协议。

6.3终止程序：

（1）终止本协议时，双方应书面通知对方。

（2）终止本协议后，双方应按照国家法律法规及相关规定，办理相关事宜。

6.4终止后果：

（1）终止本协议后，双方应按照国家法律法规及相关规定，办理相关事宜。

（2）终止本协议后，本协议中未履行完毕的义务，仍由双方继续履行。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）二手房过户税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，具体税费标准按国家法律法规及当地政府规定执行。

（2）中介服务费：若甲方委托乙方提供中介服务，则乙方应向甲方收取中介服务费，具体收费标准由双方另行协商确定。

（3）其他相关费用：包括但不限于房屋评估费、房屋鉴定费等，具体费用由双方根据实际情况协商确定。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将应支付的费用汇入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：甲方可在约定的时间和地点向乙方支付现金。

7.3支付时间

（1）在签订本补充协议之日起____个工作日内，支付中介服务费（如有）。

（2）在办理二手房过户手续前，支付二手房过户税费。

（3）在办理二手房过户手续过程中，支付其他相关费用。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付费用时注明款项用途，以便乙方核对。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按照本补充协议约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

8.2乙方违约

若乙方未按照本补充协议约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的费用。

8.3赔偿金额和方式

（1）若甲方或乙方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议总金额的____%。

（2）违约金支付方式：违约方应在本协议违约行为发生之日起____个工作日内，向守约方支付违约金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本补充协议约定的必威体育官网网址期限