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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度生态休闲农家院房屋租赁合作书1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及住所
1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式
2.农家院房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋结构及配套设施
2.3房屋用途及限制
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.房屋交付与接收
4.1房屋交付时间
4.2房屋接收条件
4.3房屋接收手续
5.房屋维护与保养
5.1房屋维护责任
5.2房屋保养标准
5.3房屋损坏赔偿
6.水电费用
6.1水电费用承担
6.2水电费用结算
7.停车及公共区域管理
7.1停车费用及管理
7.2公共区域使用及管理
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1违约情形及违约责任
9.2违约金计算及支付
9.3损害赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除程序
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2通知送达方式
12.3合同份数及效力
13.合同签订日期
14.合同双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及住所
甲方：X生态休闲农家院
住所：省市县镇路号
乙方：X个人
住所：省市区路号
1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式
甲方法定代表人：
乙方授权代表：
2.农家院房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
房屋位于省市县镇，占地面积为500平方米。
2.2房屋结构及配套设施
房屋为二层结构，一层为餐厅、厨房、卫生间，二层为客房、卫生间。配套设施包括空调、热水器、家具、电器等。
2.3房屋用途及限制
房屋仅用于餐饮、住宿服务，不得用于其他商业用途。甲方保留对房屋的最终使用权。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。
3.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币80万元，每年支付20万元。乙方应于每年的1月1日前一次性支付当年的租金。
3.3租金调整机制
在租赁期限内，如市场租金上涨超过10%，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的50%。
4.房屋交付与接收
4.1房屋交付时间
甲方应于2024年1月1日前将房屋交付乙方，确保房屋符合租赁合同约定的条件。
4.2房屋接收条件
乙方在接收房屋时应检查房屋的设施设备，确保其完好无损。如有损坏，应立即通知甲方。
4.3房屋接收手续
乙方在接收房屋时，应与甲方办理房屋交付手续，并签订房屋接收确认书。
5.房屋维护与保养
5.1房屋维护责任
5.2房屋保养标准
房屋及配套设施的保养标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
5.3房屋损坏赔偿
如因乙方使用不当导致房屋及配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。
6.水电费用
6.1水电费用承担
房屋内的水电费用由乙方承担，每月结算，次月支付。
6.2水电费用结算
水电费用由乙方自行结算，并每月向甲方提供水电费用清单。
7.停车及公共区域管理
7.1停车费用及管理
农家院内停车场免费提供乙方使用，但乙方应遵守停车场管理规定。
7.2公共区域使用及管理
乙方应遵守农家院公共区域使用及管理规定，共同维护公共区域的卫生和秩序。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）一方严重违反合同约定，损害对方利益；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）一方提出解除合同，并经对方同意。
8.2合同终止条件
合同期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。
8.3合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，甲方有权收回房屋。双方应就房屋占用期间的租金、押金及水电费用等进行结算。
9.违约责任
9.1违约情形及违约责任
（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向对方支付相当于租金1%的违约金；
（2）违反房屋用途及限制的，应赔偿甲方因此遭受的损失；
（3）未按约定进行房屋维护与保养的，应承担相应的维修费用。
9.2违约金计算及支付
违约金应自违约行为发生之日起计算，支付至对方指定账户。
9.3损害赔偿
因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
10.
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