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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度现代服务业园区房屋租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维护及维修

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用规则

7.1使用范围限制

7.2使用行为规范

7.3违规使用处理

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转租审批流程

8.3转借条件

8.4转借审批流程

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同附件说明

14.合同签订及生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：____________________

房屋所在区域：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________

房屋使用面积：____________________

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

房屋建筑年代：____________________

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

房屋使用性质：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

3.2租赁期限续约条款

租赁期满后，双方可协商续约，续约期限为____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：____________________

租金支付方式：____________________

4.2支付时间

租金每月____日支付，逾期未支付租金的，应按每日应付款项的____%支付滞纳金。

4.3支付方式

租金支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式。

4.4逾期支付处理

1）要求承租方支付逾期滞纳金；

2）暂停房屋使用权；

3）解除合同，并要求承租方支付违约金。

第五条房屋押金

5.1押金金额

押金总额：____________________

5.2押金退还条件

1）租赁期满，房屋无损坏；

2）承租方结清所有费用；

3）双方约定的其他条件。

5.3押金退还流程

租赁期满后，承租方应在____日内将房屋及钥匙交还出租方，出租方收到房屋及钥匙后____日内退还押金。

第六条房屋维护及维修

6.1出租方维修责任

出租方负责房屋主体结构的维护和公共设施的维修。

6.2承租方维修责任

承租方负责房屋内部设施的维护和日常清洁。

6.3维修费用承担

1）因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，维修费用由出租方承担；

2）因承租方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由承租方承担。

第七条房屋使用规则

7.1使用范围限制

1）承租方仅可按房屋用途使用房屋；

2）未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构；

3）不得在房屋内从事违法活动。

7.2使用行为规范