二零二四年度现代住宅小区物业使用权转让及服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度现代住宅小区物业使用权转让及服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业项目概况

2.1小区名称及地址

2.2小区建设规模及设施

2.3物业管理范围

3.物业使用权转让内容

3.1物业使用权转让范围

3.2物业使用权转让期限

3.3物业使用权转让费用及支付方式

4.物业服务内容

4.1日常物业服务

4.2公共设施维护

4.3安全管理

4.4环境卫生

4.5客户服务

5.物业服务标准

5.1服务质量标准

5.2服务流程规范

5.3服务人员要求

6.物业费及收费标准

6.1物业费收取标准

6.2物业费缴纳方式及时间

6.3物业费调整机制

7.物业专项维修资金管理

7.1专项维修资金提取及使用

7.2专项维修资金账户管理

7.3专项维修资金使用审批

8.物业合同履行与违约责任

8.1合同履行义务

8.2违约责任及处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件及补充条款

12.1附件一：物业清单

12.2附件二：物业服务收费标准

12.3附件三：其他补充条款

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方住所：____________________

1.1.4甲方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方住所：____________________

1.2.4乙方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________

第二条物业项目概况

2.1小区名称及地址

2.1.1小区名称：____________________

2.1.2小区地址：____________________

2.2小区建设规模及设施

2.2.1建设规模：总建筑面积____________________平方米，绿化率____________________%

2.2.2设施：____________________，____________________，____________________

2.3物业管理范围

2.3.1住宅楼：____________________，____________________，____________________

2.3.2公共设施：____________________，____________________，____________________

第三条物业使用权转让内容

3.1物业使用权转让范围

3.1.1物业使用权转让范围包括：____________________，____________________，____________________

3.2物业使用权转让期限

3.2.1物业使用权转让期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.3物业使用权转让费用及支付方式

3.3.1物业使用权转让费用为____________________元。

3.3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将物业使用权转让费用支付至甲方指定账户。

第四条物业服务内容

4.1日常物业服务

4.1.1室内清洁：____________________，____________________，_